Брачное соглашение о разделе имущества

Содержание

Что лучше брачный договор или соглашение о разделе имущества: сходства и различия

Брачное соглашение о разделе имущества

Процесс развода включает решения ряда имущественных вопросов, в частности, раздела того, что было нажито за время брака. Семейным кодексом предусматривается для этого два пути: договорный и законный.

Причем приоритет отдается именно договорному, то есть добровольному. Супруги сами могут определить юридическую судьбу их общей собственности и зафиксировать такое решение в письменном документе: брачном договоре (контракте) или соглашении о разделе.

Рассмотрим, чем они отличаются друг от друга, и какой документ в тоге стоит предпочесть.

Какую силу имеют оба документа

То имущество (вещи, денежные средства, имущественные права, ценные бумаги и т.д.), которое было приобретено во время брака, поступает в совместную собственность (ст. 34 СК РФ). И муж, и жена имеют на него равные права, независимо от размера своего реального вклада. И при разводе такая собственность будет разделена поровну между супругами (ст. 38 СК).

Значение имеет лишь факт приобретения, то есть получения по любой возмездной сделке, во время состояния в браке. Изменить такое соотношение долей возможно, но для этого потребуется солидная доказательная база большего вклада одного из супругов.

Однако, равенство долей, то есть законный режим имущества применяется только в том случае, если нет брачного договора, устанавливающего иной порядок (ст. 33 СК РФ). Аналогично при разделе имущества не применяется законный подход, если между супругами нет договора (ст. 38 СК РФ).

Иными словами, положения закона используются только тогда, когда сами супруги не урегулировали свои имущественные отношения добровольно, или если между ними возникли по этому поводу разногласия (спор).

Но, для того, чтобы добровольные соглашения имели силу и признавались в качестве основания для раздела совместной собственности при разводе, они должны быть соответствующим образом оформлены.

А именно: иметь письменную форму, подтверждаться подписями сторон, а также, в случае брачного договора, иметь нотариальное удостоверение.

Если эти требования соблюдены, то суд принимает документ и на нем основывает свое решение о разводе.

Брачный договор

Брачный договор, или контракт, регулирует имущественные отношения между женой и мужем преимущественно в браке (ст. 40 СК РФ). На закон не запрещает вносить в этот документ условия, касающиеся прав и обязанностей супругов и после развода. При расторжении брака этот момент обязательно будет учтен.

Основным содержанием этого документа является режим общего имущества (ст. 42 СК РФ). Супруги вправе изменить предусмотренный законом порядок, выбрав вместо общей совместной общую долевую собственность.

Соотношение долей при этом может отличаться от предписанного семейным законодательством равенства. Или же вовсе передавать приобретаемое во время брака имущество в личную собственность каждого из супругов.

Примечательно, что брачным контрактом можно регулировать права и на то имущество, которого пока нет, но планируется его приобретение в будущем (ст.42 СК РФ).

Договор может заключаться еще до вступления в брак (ст. 41 СК РФ). Но действовать он начнет только после регистрации в ЗАГСе. Составить подобный документ можно и в любой момент брака, но после развода это становится в принципе невозможным.

Брачный договор всегда составляется в виде письменного документа и обязательно удостоверяется нотариусом. Без такого свидетельства он не будет считаться действительным.

Регистрировать договор, если он предусматривает регулирование семейной недвижимости, в Росреестре нет необходимости. При переходе прав к каждому из супругов или к одному из них, регистрация будет обязательной.

Несмотря на то, что супругам предоставлена свобода в определении принадлежности общей семейно собственности, существует и ряд запретов. Так, в брачный договор нельзя вносить условия, которые будут ограничивать одного из членов семьи в право- или дееспособности. Именно для исключения подобных ситуаций и необходимо участие в данной сделке нотариуса.

Договор может общим решением супругов изменен или даже отменен. Это их право свободно распорядиться общим имуществом. В случае отмены договора и отсутствия иного документа, устанавливающего права и обязанности, действует законный режим семейной собственности и соответствующее ее деление при расторжении брака. Участие нотариуса в любых действиях с брачным договором строго обязательно.

Статья в тему: плюсы и минусы брачного контракта.

Соглашение о разделе

В семейном законодательстве соглашение супругов о разделе имущества упоминается только в контексте прекращения брака. Это логично, так как до этого действует предусмотренный законом режим общей совместной собственности. Но при разводе супруги могут самостоятельно разделить те вещи и имущественные права, которые им принадлежат (ст. 38 СК РФ). Необходимо лишь указать это в документе.

В отличие от брачного контракта, такое соглашение может составляться и после того, как брак официально будет расторгнут. На действительность документа этот факт не повлияет.

Разделить по соглашению можно лишь то имущество, которое реально существует и находится в общей собственности. Впрочем, условиями соглашения может быть предусмотрена передача и тех вещей, которые по закону признаются личной собственностью каждого супруга.

Если соглашением предусматривается передача недвижимости или долей в таком имуществе, то оно обязательно регистрируется в Росреестре.

Чаще всего соглашение используется именно для раздела недвижимой собственности, так как при передаче прочего имущества нет необходимости соблюдать подобные формальности.

Но закон не запрещает супругам разделить подобным образом любое принадлежащее им имущество.

Для удобства мы собрали все сходства и отличия этих двух документов в отдельную таблицу:

Критерии Соглашение о разделе общего имущества супруговБрачный договор
Форма и необходимость нотариального удостоверенияписьменная форма и нотариальное удостоверениеписьменная форма. Нотариальное удостоверение не обязательно
Кто может заключитьсупруги или бывшие супругилица, вступающие в брак, или супруги
Момент заключенияможет быть заключено в период брака или после его расторженияможет быть заключен до государственной регистрации брака (в этом случае он начинает действовать с момента заключения брака) или в любое время в период брака
Устанавливаемые режимы собственностиможно установить только режим общей долевой или раздельной собственностиможно установить режим общей совместной, общей долевой или раздельной собственности
Имущество, в отношении которого заключается соглашение или договорИмущество, которое уже есть в собственностиИмущество, которое уже есть в собственности или будет приобретено в будущем
Другие отличиясупруги вправе определить свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов, определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов

Какой вариант выбрать

Преимущество брачного договора в том, что он ориентирован в будущее, то есть дает возможность обозначить права и обязанности на ту собственность, которая еще не приобретена. И тем самым снять необходимость определения ее принадлежности в дальнейшем, в том числе и после развода.

Кроме того, участие компетентного специалиста, каким является нотариус, позволит создать юридически безупречный документ.

Одним из главных недостатков брачного контракта можно считать его стоимость. Составление и удостоверение подобного документа требует определенных расходов. Цена зависит от региона, например, в Москве она начинается от 10 000 рублей. К тому же у многих граждан есть определенное предубеждение против заключения контракта, как проявления недоверия к супругу и браку.

Составить соглашение о разделе общего имущества можно и самостоятельно, что существенно сэкономит средства. Это несомненный плюс соглашения. Но составить его, не нарушив ничьих прав или интересов, возможно только в том случае, если между разводящимися супругами сохранились дружеские отношения и они друг другу доверяют.

Недостатком соглашения можно назвать узость его предмета. Кроме сведений о том, какой имущество кому из супругов достанется после развода в него нельзя включить ничего. А брачный договор позволяет урегулировать и некоторые другие вопросы, в частности о денежном содержании. Прежде чем сделать выбор, стоит посоветоваться со специалистом.

Источник: https://braknadzor.com/brak/brachnyj-dogovor/ili-soglasheniya-o-razdele-imushhestva.html

Брачный договор и соглашение о разделе имущества – Раздел имущества

Брачное соглашение о разделе имущества

Помните! Если вы, всё-таки, решите вести дело в суде самостоятельно или доверитесь недостаточно компетентным юристам, соблазнившись невысокой ценой их услуг, помните, что изменить не устраивающее вас решение в апелляционной инстанции крайне сложно, а повторное обращение в суд за разделом имущества законом вообще запрещено.

Не совершайте ошибок, стоимость услуг профессиональной юридической фирмы будет однозначно меньше стоимости имущества, которое вы рискуете потерять при неграмотном ведении дела.

Для того, чтобы разделить нажитое в браке имущество в добровольном порядке существует два способа. Это брачный договор, иногда его называют брачный контракт, и соглашение о разделе совместного имущества. Рассмотрим эти правовые инструменты подробнее.

Что такое брачный договор (контакт)

Согласно семейному законодательству брачный договор это соглашение супругов или будущих супругов, которое определяет их имущественные права. Этим же документом определяются их обязанности в браке и в случае его расторжения.

Брачным договором супруги вправе изменить существующий законный режим принадлежащего им имущества. Законный режим означает, что всё приобретённое в браке имущество поступает в совместную собственность супругов. Договором супруги могут определить имущественные права каждого из них по своему усмотрению.

  При этом семейное законодательство не ограничивает круг имущественных вопросов, которые стороны могут урегулировать.

Какие условия можно включить в брачный договор

Супруги вправе изменить предусмотренный законом режим совместной собственности на нажитое в браке имущество. Для этого они устанавливают режим совместной, долевой или раздельной собственности. Такие режимы определяют для всего имущества,  его части или для отдельных видов.

Также долевую или раздельную собственность предусматривают для имущества каждого из супругов. Действующее законодательство позволяют супругам изменить также и режим их личного имущества. То есть приобретённого до брака, полученного в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам.

Кроме изменения режима имущества супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию. Также договором предусматривают способы участия в доходах друг друга и порядок несения семейных расходов.

В брачном договоре супруги могут также определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака. Следовательно, брачный договор заключают для определения имущественных прав и обязанностей, и в том числе для установления режима собственности.

При этом брачный договор может быть заключен как в отношении уже существующего имущества, так и в отношении будущего. То есть права можно установить для собственности, которую супруги  приобретут в период брака.

Форма брачного договора

Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Поэтому несоблюдение нотариальной формы брачного договора влечет его недействительность. Варианты брачного договора есть у каждого нотариуса. Но если вы собираетесь предусмотреть в договоре какие-то сложные условия, обратитесь за помощью к профессиональным юристам.

Важно помнить! Брачный договор заключается именно в связи с длящимися брачными отношениями. Для раздела уже приобретённого имущества или в случае, если брак расторгнут, заключается соглашение о разделе совместного имущества.

Соглашение о разделе совместного имущества

Соглашение о разделе совместного имущества имеет своей единственной целью раздел приобретённой в браке собственности.

Такое соглашение заключается в порядке и по основаниям, предусмотренным Семейным кодексом РФ.

Согласно его положениям раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения. И соглашение заключается для раздела имущества в добровольном внесудебном порядке.

Условия соглашения о разделе имущества

В отличие от брачного договора соглашение о разделе может касаться только имущества, нажитого во время брака. Таким соглашением супруги не вправе изменить режим имущества каждого из них. Также нельзя определить, в чью собственность поступит имущество, приобретённое в будущем.

В результате заключения соглашения о разделе общего имущества супругов не возникает договорного режима имущества. Таким соглашением лишь прекращается режим совместной собственности и устанавливается долевая либо раздельная собственность супругов. При этом супруги вправе по своему усмотрению определить размер доли каждого из них в нажитом имуществе.

Также они могут определить состав имущества, переходящего к каждому из супругов в результате раздела.

Форма соглашения о разделе имущества

Действующее законодательство не требует обязательного нотариального удостоверения соглашения о разделе имущества. Для его составления вы можете обратиться в любую профессиональную юридическую фирму.

Желательно, чтобы она специализировалась в области ведения бракоразводных процессов и раздела имущества. Но специалисты нашей юридической фирмы  рекомендуют в любом случае обращаться для заключения соглашения к нотариусу.

Он удостоверит подписи и зафиксирует, что стороны действуют добровольно и понимают последствия своих действий. В этом случае соглашение будет практически невозможно оспорить.

Можно ли заключить соглашение о разделе имущества при наличии брачного договора

Выше мы рассматривали, что такое брачный договор и соглашение о разделе совместного имущества и какие между ними существуют различия. Встречаются, однако, и ситуации, когда при наличии брачного договора супруги хотят заключить ещё и соглашение о разделе совместного имущества.

Возможно ли это? После заключения брачного договора в соответствии с Семейным кодексом РФ все имущественные права и обязанности супругов определяются именно в соответствии с ним.

Наличие между супругами действующего брачного договора, в котором уже согласован режим собственности на все имущество (как имеющегося, так и будущего), исключает возможность раздела общего имущества по соглашению о разделе.

При разделе имущества, на которое брачным договором установлен режим совместной собственности, супругам следует руководствоваться положениями брачного договора. Если  брачным договором не предусмотрен порядок такого раздела, стороны заключают дополнительное соглашение к договору, которым его условия изменяют. Для такого дополнительного соглашения к договору, разумеется, также должна быть соблюдена нотариальная форма.

Важно помнить! Семейный кодекс РФ не допускает изменения условий брачного договора путем подписания соглашения о разделе имущества. Заключение соглашения о разделе общего имущества супругов ситуации возможно, только если действие брачного договора прекратилось. Или если таким договором не был предусмотрен порядок прекращения режима общей совместной собственности.

Признание брачного договора и соглашения о разделе недействительным

Общие правила о недействительности сделок предусмотрены статьями 166 — 181 Гражданского кодекса РФ. Эти правила применяются и к брачному договору, и к соглашению о разделе имущества.

Но Семейным кодексом РФ для брачного договора предусмотрено ещё одно основание недействительности. В соответствии с этой нормой суд может признать брачный договор недействительным если условия договора ставят одного супруга в крайне невыгодное положение.

Как видим, это условие сформулировано довольно абстрактно. Что следует понимать под крайне неблагоприятным положением в законе не говорится. Судебная практика также пока не выработала чётких критериев на этот счёт.

Поэтому для оспаривания брачного договора по этому основанию рекомендуем обратиться к профессиональным юристам, специализирующимся в области бракоразводных процессов.

Важно помнить! Брачный договор может быть признан недействительным не только полностью, но и частично. То есть недействительными могу быть признаны только некоторые его положения.

Рассмотренное основание недействительности установлено только для брачного договора. Оно не применятся для признания недействительным соглашения о разделе общего имущества супругов. Соглашение о разделе может признаваться недействительным только по общим основаниям Гражданского кодекса РФ.

Никаких специальных правил для этого вида сделок законодательством не предусмотрено. Также читайте на нашем сайте о том, какое совместное имущество можно разделить и как провести раздел в судебном порядке. О стоимости услуг юридической фирмы «Красников и партнёры» узнайте в разделе услуги и цены.

Для удобства расчётов воспользуйтесь калькулятором стоимости на главной странице.

Ваш спор не разрешается продолжительное время? Ваши нервы на пределе? Вы не видите выхода из сложившейся ситуации?

Позвоните нам прямо сейчас: 8 (812) 467 47 65 илизадайте вопрос онлайн – мы разрешим спор в вашу пользу в кратчайшие сроки.

Обращаясь к нам, вы можете быть уверены – мы окажем наиболее компетентную юридическую помощь во всех сферах семейного права.

Стоимость наших услуг доступна всем категориям граждан. Дополнительно мы предусмотрели  для наших клиентов удобные формы оплаты, скидки, рассрочки.

Мы гарантируем полную конфиденциальность ваших персональных данных, а также данных, связанных с делопроизводством.

Сергей Красников

Все права на данную публикацию принадлежат ООО «Красников и партнёры» При перепечатке просим ссылаться на сайт www.familylegal.ru

Источник: https://familylegal.ru/brachnyj-dogovor-i-soglashenie-o-razdele-imushhestva

Брачный договор или соглашение о разделе имущества – что лучше

Брачное соглашение о разделе имущества
Брачный договор или соглашение о разделе имущества – что лучше

Брачный договор или соглашение о разделе – документы, схожие по правовой и юридической природе, но, все же, имеющие существенные различия.

В чем они заключаются, давайте разбираться.

Во-первых, чтобы определиться, что лучше: брачный договор или соглашение о разделе имущества, разберемся в понятиях и терминах.

Брачный договор – это соглашение супругов, или лиц, готовящихся к заключению семейного союза. Данным документом регулируются права на имущество на период брака и в случае развода.

Соглашение о разделе имущества также представляет собой сделку между супругами (в т.ч. бывшими), условия которой определяют режим совместно нажитых за время их пребывания в брачном союзе активов (имущества).

Поговорим подробнее о каждой сделке.

Сразу ответим на часто встречающийся вопрос: брачный договор и брачный контракт – в чем разница?

Эти два понятия фактически равнозначны по своему значению. Юридический термин «брачный договор» закреплен законодательно, а выражение «брачный контракт» часто встречается в разговорной речи, в прессе, на телевидении и т.д. Это словосочетание настолько «укоренилось» в сознании граждан, что между ним и правовым понятием «брачный договор» можно смело поставить знак равенства.

Для того чтобы определить, что лучше – договориться о судьбе имущественных активов до заключения или в период нахождения в браке или разделить их в случае развода, необходимо ответить на один из самых часто задаваемых вопросов: брачный договор и соглашение о разделе имущества – различия?

Как уже было отмечено выше, брачный договор можно подписать до вступления в брак или после его заключения, но до развода.

Исходя из изложенного, можно сделать вывод, что таким документом можно решить судьбу имущества как приобретенного в браке, так и имущества каждого из супругов.

Но здесь важно знать, что даже если вы заключили брачный контракт до того, как узаконили свои отношения, в силу он вступит только после государственной регистрации брака.

Это имеет существенное значение, поскольку если вдруг вы передумаете заключать семейный союз, документ никакой юридической силы не приобретет.

Брачный контракт предоставляет его сторонам широкие возможности в отношении принадлежащих им активов. Какие же? Его стороны могут предусмотреть в отношении имущества, в т.ч. которое еще не приобретено, один из режимов собственности:

  • долевой;
  • совместный;
  • раздельный (личный).

Что это значит? Приведем простой пример: Иван – завидный жених – до заключения брачного союза у него была квартира, хороший автомобиль и дача «в придачу», а у Ольги – его невесты – ничего.

Иван, как настоящий джентльмен, решил с будущей супругой поделиться и предложил ей составить брачный контракт. Конечно же, Ольга согласилась. Будущие супруги предусмотрели, что в собственности Ивана остается квартира, супруге он передает машину, а дача будет принадлежать им в ½ доле каждому.

Как видно из примера, даже личное имущество, приобретенное до брака, может стать общим, либо перейти в раздельную (личную) собственность.

Нашим подписчикам известно, что если не соблюсти установленную требованиями закона форму документа, то он является ничтожным. Поэтому важно, чтобы Ольга и Иван не забыли сходить к нотариусу и удостоверить договор. Ведь для легитимности такого документа единственно возможная форма – письменная, удостоверенная нотариально.

Что еще можно предусмотреть в брачном договоре:

  • распределить доходы (например, доходы каждого из супругов – его личная собственность);
  • распределить расходы (например, кто платит ипотеку, оплачивает кредиты, коммунальные услуги и др.);
  • определить состав активов, которые будут принадлежать каждому из супругов в случае расторжения брачного союза.

Этот перечень не является исчерпывающим. Предусмотреть в договоре можно любые другие условия, касающиеся имущества. При этом возникновение определенных последствий в отношении имущества может быть обусловлено наступлением какого-либо события (рождением ребенка, достижением определенного возраста), или ограничиваться сроком.

На первый взгляд может показаться, что брачный контракт предоставляет сторонам полную свободу волеизъявления. Однако такое мнение не верно. Брачным договором нельзя:

  • ограничивать права и свободы (например, лишить одного из супругов права заключать от своего имени сделки, ущемить его право на судебную защиту);
  • урегулировать отношения, не связанные с имуществом, касающиеся непосредственно личности (например, определить выбор профессии, места жительства и т.д.);
  • затрагивать права родителей по отношению к детям, в т.ч. определять с кем будут проживать дети в случае развода;
  • лишить нетрудоспособного супруга права на содержание.

Наличие указанных условий может повлечь признание договора недействительным полностью или частично.

Обо всех плюсах и минусах брачного контракта можно узнать более подробно, прочитав статью на нашем сайте.

Перейдем к соглашению о разделе имущества и рассмотрим, чем отличается соглашение от брачного контракта.

Итак, основными его отличиями от брачного контракта являются следующие моменты:

  • данный документ может быть составлен как между супругами, так и, в отличие от контракта, между бывшими супругами;
  • предметом соглашения о разделе может быть только имущество, нажитое супругами совместно.

Чем еще отличается соглашение от брачного контракта?

Важно отметить, что предмет контракта намного шире, чем предмет соглашения о разделе.

В соглашении нельзя определить судьбу имущества, приобретенного супругом до брака, или полученного в дар, т.е. личного имущества. Кроме того, таким соглашением нельзя предусмотреть режим собственности в отношении имущества, которое супруги планируют приобрести в будущем.

Брачный договор же, кроме условий, предусматривающих режим собственности супругов, может содержать иные условия, регулирующие имущественные отношения между супругами или будущими супругами. Соглашение о разделе таких условий содержать не может.

Сходство рассматриваемых документов заключается в порядке их заключения и предусмотренной для них формы – и тот и другой должен быть изложен письменно (а не устно!) и нотариально удостоверен.

Друзья, если вы затрудняетесь составить брачный договор или соглашение о разделе имущества, специалисты проекта готовы разработать проект интересующего Вас документа с учетом всех Ваших требований и пожеланий. Для этого Вы можете обратиться к сервису «Формирование договора».

Остались вопросы – мы ответим!Задать вопрос.

Оригиналстатьи на нашем сайте.

Источник: https://zen.yandex.ru/media/vladeilegko/brachnyi-dogovor-ili-soglashenie-o-razdele-imuscestva-chto-luchshe-5eff2c3914c34f324b4a31d5

Верховный суд объяснил, как действует соглашение о разделе имущества

Брачное соглашение о разделе имущества

На примере семьи из подмосковного Красногорска Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда объяснила тонкости действия соглашения о разделе имущества. Вопрос этот очень важный и болезненный, ведь в случае развода большинству супругов, как правило, есть что делить.

Соглашение о разделе имущества – это один из вариантов решить возможную в будущем проблему: кто из супругов что получит, если брак распадется. Кроме соглашения есть еще брачный договор. Но это разные вещи.

В нашем случае супруги прожили в браке десять лет и за три года до развода подписали соглашение о разделе имущества, поделив в документе все, что нажили.

Но, спустя несколько лет, уже после развода бывший супруг пошел в суд с иском, в котором попросил признать это соглашение о разделе недействительным и поделить поровну все, что было у семьи перед разводом. Ответчица заявила, что все сроки исковой давности прошли.

Верховный суд расширил право управдомов на доступ в квартиры граждан

Красногорский городской суд в иске бывшему супругу отказал. Московский же областной суд с таким решением не согласился и встал на сторону истца. Он отменил вердикт коллег из Красногорска и принял другое решение – соглашение о разделе имущества признал недействительным и отдал истцу половину нажитой квартиры.

Бывшая супруга с таким решением не согласилась и попросила Верховный суд отменить несправедливое, на ее взгляд, решение. И с ее доводами согласились.

Судя по материалам дела, супруги прожили в браке практически десять лет. За это время жена по ипотеке купила квартиру. Деньги на нее она получила в банке по кредитному договору.

Через три года супруги заключили соглашение о разделе имущества. По нему жене отошла машина Mazda и квартира, а также обязательство выплатить по ней ипотеку самой.

Супругу достались две машины – Opel, BMW и телевизор.

Красногорский горсуд увидел, что супруг с момента подписания соглашения все пять лет молчал и его не оспаривал. Поэтому суд и согласился с ответчицей, что сроки исковой давности оспаривания истец пропустил.

Областной суд, когда сам принимал новое решение, исходил из того, что дележ – одному машина и квартира, другому две машины – неправильный. Ведь машины, которые получил супруг, не были их общей собственностью.

Поэтому апелляция сказала, что ответчица не представила нужные доказательства. То есть в соглашении нет общей цены всего семейного добра. И не доказано, что стоимость общего имущества и части, которую получила ответчица по соглашению, – равна.

Да и срок давности оспаривать соглашение, по мнению областного суда, не пропущен.

Супруги вправе включать в договор о разделе имущества любые соответствующие закону условия

https://www.youtube.com/watch?v=Jkw93T5aXFE

Верховный суд с такими утверждениями не согласился и объяснил, почему. Начал он с Семейного кодекса. Граждане по своему усмотрению распоряжаются принадлежащими им правами, которые вытекают из семейных отношений (статья 7).

Изменения правового режима общего имущества возможно на основе брачного договора (статья 41.42), соглашения о разделе имущества (статья 38), соглашения о признании имущества одного из супругов общей собственностью (статья 37).

Теперь подробнее про соглашение о разделе. В законе сказано, что общее имущество может быть разделено между супругами по их соглашению. Такое соглашение по их желанию можно нотариально удостоверить. Соглашение о разделе является основанием для возникновения, изменения или прекращения прав и обязанностей супругов по отношению к их совместной собственности.

Вывод Верховного суда: супруги, в том числе бывшие, вправе по своему усмотрению не только изменять режим общей собственности добра, нажитого в браке, но и включать в брачный договор или иное соглашение любые не противоречащие закону условия. В том числе и о распоряжении личным имуществом каждого.

Верховный суд призвал учитывать интересы детей после развода

Именно такое соглашение и было у экс-супругов. Вывод апелляции, что стоимость имущества, передаваемого по соглашению одному, должно соответствовать стоимости оставшегося у другого, не основан на законе, сказал Верховный суд.

Областные судьи не приняли во внимание, что соглашение стороны исполнили. Ответчица выплатила ипотеку сама, истец получил Opel, которым он пользовался и не оспаривался. Да и срок исковой давности посчитан неправильно.

В Гражданском кодексе (статья 181) сказано, что срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет три года.

Течение срока начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае если предъявляет иск человек, не являющийся стороной сделки, то со дня, когда он узнал или должен был узнать об этом.

Срок же исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной составляет всего год. И течение этого срока начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка.

Областной суд посчитал, что срок давности не нарушен. Но никаких мотивов он не привел. Соглашение о разделе имущества супруги подписали в 2013 году. Именно с этого момента у сторон возникли предусмотренные соглашением права и обязанности.

Верховный суд велел дело пересмотреть.

Источник: https://rg.ru/2020/01/20/reg-cfo/verhovnyj-sud-obiasnil-kak-dejstvuet-soglashenie-o-razdele-imushchestva.html

Чем отличается брачный договор от соглашения о разделе имущества: что лучше

Брачное соглашение о разделе имущества

Отечественное законодательство с целью урегулирования имущественных отношений предоставляет возможность супругам добровольно заключать, как брачный контракт, так и специальное соглашение.

Каждый договор имеет свои особенности. Поэтому, обычным обывателям бывает сложно разобраться в юридических тонкостях, и определиться какой гражданско-правовой документ будет лучшим вариантом в конкретной жизненной ситуации. Для того чтобы выбрать наиболее подходящий договор следует, разобраться, что представляет собой каждый документ и чем они отличаются.

Что такое соглашение?

Согласно СК РФ, совместно нажитые материальные блага за период брака супруги могут поделить, минуя судебную инстанцию, добровольно заключив соглашение о разделе имущества. При этом, в то время как брачный контракт дозволяет поделить даже то имущество, которое еще приобретено не было, брачное соглашение распространяется только на уже существующие вещи.

Особенностью данного гражданско-правового документа является то, что стороны имеют право подписать его не только в брачный период, но и после развода.

Семейным законодательством предъявляются определенные требования к соглашению, которые выражаются в том, что оно составляется в письменном виде, а затем, для придания ему юридической силы, удостоверяться нотариально.

Законом не установлено каких-либо требований к виду соглашения, однако оно должно содержать:

  • Персональные данные сторон сделки;
  • Перечень имущества, подлежащего разделу. Также необходимо указать информацию, идентифицирующую вещи.
  • Указать доли, которые достанутся каждой стороне. При этом супруги могут отойти от нормы ст. 39 СК РФ, которая устанавливает, что при разделе имущества, им причитаются равные доли.
  • Указание имущества, не подлежащего разделу: добрачные вещи; предметы, купленные на средства от продажи имущества, приобретенного до свадьбы; полученного в дар или по наследству, а также личные вещи супругов.

Стоимость имущества супругами устанавливается самостоятельно, но они вправе обратиться за  этой услугой к независимым оценщикам. При разделе объекта недвижимости, новый владелец, который определен соглашением, должен зарегистрировать переход права собственности в Рореестре.

Следует учесть, что объектом договора могут являться не только  материальные блага, но и долговые обязательства.

Что такое брачный контракт?

Брачный договор представляет собой документ, регулирующий имущественное положение сторон. Контракт можно заключить во время брака, а также до свадьбы, но в этом случае он начнет действовать только после регистрации отношений в ЗАГСе. После развода брачный контракт не заключается

В договоре стороны могут определить необходимый режим имущества, например, вместо совместной собственности, законодатель разрешил устанавливать как долевой, так и раздельный режим.

При этом часть имущества супруги могут определить в соглашении как совместно нажитое, и соответственно, при разводе поделить пополам.

Кроме того, договором определяются обязанности сторон, например по взаимному содержанию супругов.

Договор всегда делается в письменной форме и удостоверяется у нотариуса, только после этого, контракт будет иметь правовые последствия.

Контракт должен быть составлен согласно действующему законодательству, если его положения ставят одного из супругов в крайне невыгодное положение, или он был подписан под влиянием обмана, угрозы или насилия, то такой документ может быть оспорен в суде.

При составлении контракта стороны должны учитывать, что он может распространяться только на имущественную сферу, не имущественные отношения в нем затрагиваться не могут.

Не допускается включение в его содержание положений о судьбе детей, а также ограничения, в чем-либо правоспособности, и дееспособности, например, права на получение образования.

Зачем нужны оба документа?

Статьей 34 СК РФ определяется, что имущество, нажитое в браке, будет относиться к совместной собственности. Это означает, что все движимые и недвижимые вещи, приобретенные в браке на общие средства, будут принадлежать мужу и жене в равных долях, не зависимо от того,  на чье имя оно оформлялось при покупке.

Данный факт по тем или иным причинам может не устраивать обоих супругов, или же одного из них. С целью защиты имущественных интересов сторон при заключении супружеского союза законодатель предусмотрел возможность сторонам заключить брачный договор или соглашение о разделе совместно нажитого имущества.

Брачный контракт часто необходим для того, чтобы сохранить права, на вещи, приобретаемые мужем или женой в период официальных отношений.

Правильно составленный документ позволяет супругу самостоятельно распоряжаться своим имуществом, например недвижимостью, заключать гражданско-правовые сделки, объектом  которых оно является.

В то время как режим совместной собственности предполагает получение согласия второго супруга на подобную сделку.

Кроме того, данным документом стороны смогут гарантировать себе финансовую независимость на случай развода. В частности, контрактом определяется, с каким имуществом остается супруг, после расторжения брака, также документ может предусматривать материальное обеспечение одной из сторон, как в браке, так и при разводе.

В договоре стороны могут прописать, как распределяются повседневные расходы, например, кто отвечает за коммунальные платежи, чьей ответственностью является приобретение одежды и продуктов питания.

Положения брачного контракта должны исполняться, пункты противоречащие букве закона могут быть оспорены в суде.

Соглашение составляется с целью обеспечения материальной стабильности при разводе.

Данный документ может сэкономить время и деньги, требующиеся при судебном разбирательстве. Он необходим для того, чтобы по обоюдному согласию разделить совместно нажитые вещи, установить финансовую компенсацию, если имущество разделить в натуре невозможно. Соглашение может заключаться в любое время после развода.

Чем отличаются?

Брачный договор и соглашение имеют свои особенности, преимущества и недостатки. Данная таблица представлена для того, чтобы увидеть, в чем заключаются различия двух гражданско-правовых договоров, регулирующих имущественное положение супругов.

Соглашение о разделе общего имуществаБрачный договор
СтороныСторонами выступают супруги, а также, бывшие муж и жена, которые продолжают быть совладельцами некоторого имущества.Участниками договора могут являться не только супруги, но и лица, не вступившие в официальный брак.
Момент заключенияЗаключается в браке, при разводе, и после расторжения  отношений.Документ можно оформить до брака, но тогда он вступит в силу после регистрации отношений. Также договор, в силу п. 1 ст. 41 СК РФ, заключается в брачный период.
Срок действияДокумент считается исполненным, после того, как его  участники выполнили предусмотренные им договоренности.Ограничивается сроком супружеского союза. Продолжают действовать те обязательства, которые были специально предусмотрены сторонами на период после окончания действия брачного контракта. Например, остаются в силе до достижения ребенком 18 лет.
Форма документа, необходимость нотариального удостоверенияОформляется в письменном виде. В силу п. 2 ст. 38 СК РФ, оно обязательно  удостоверяется нотариальноСогласно ст. 40 СК РФ, договор выполняется в письменном виде, а также в соответствии с  п. 2 ст. 41 РФ, удостоверяется нотариусом.
Регистрация в РосреестреВ Росреестре регистрируется переход права собственности  имущества, которое перешло новому владельцу в силу положений, предусмотренных в договоре. Непосредственно договоры в регистрации не нуждаются.
ИмуществоСоглашение заключается на имеющиеся материальные благаОбъектом сделки является как уже существующее имущество, так и вещи, которые приобретут в дальнейшем.
Допускающийся режим собственностиДозволяется установить долевую или раздельную собственность.Согласно п. 1 ст. 42 СК РФ, в брачном контракте можно определить режим совместной, долевой и раздельной собственности.
Дополнительные положенияСоглашение регулирует вопросы, касающиеся только раздела имущества, нажитого за брачный период.Договор может  содержать условия, касающиеся взаимного содержания сторон, устанавливать порядок несения расходов, а также прочие положения имущественного характера.

Что лучше выбрать?

Вопрос о том, какой договор лучше применить для урегулирования имущественных отношений, зависит от каждой конкретной жизненной ситуации. Учитывая вышеизложенное, заключение брачного договора наилучшим вариантом будет тем супругам, которые планируют покупку дорогостоящего имущества.

В результате контракта супруги заранее смогут договориться, кому будет принадлежать приобретение и возможность распоряжаться по своему усмотрению данной вещью. Данный договор поможет уберечь мужа и жену от длительных судебных тяжб при разводе.

Кроме того, на брачный контракт решаются граждане, которые вместе с установление режима собственности планируют договориться о повседневных семейных расходах, о взаимном содержании друг друга, что не допускает обыкновенное соглашение о разделе собственности. Оно подходит лишь тем супругам, которые только планируют поделить уже существующее имущество.

Ознакомьтесь с информацией на видео ниже:



Брачный контракт и соглашение применяются только тогда, когда супруги смогли прийти к консенсусу и договориться о необходимости заключения добровольного договора, иначе, имущественные разногласия будут решаться в судебном порядке.

Анализируя вышеизложенное, можно прийти к выводу, что брачный договор предусматривает для супругов  больше возможности для урегулирования имущественных вопросов, в то время как соглашение позволяет распределить общие материальные блага в любое время после развода.

Источник: https://uristrf.net/semejnoe-pravo/brachnyj-dogovor/ili-soglashenie-chto-luchshe.html

Брачный договор о разделе имущества и установлении раздельной собственности

Брачное соглашение о разделе имущества
 / Договоры / Брачный договор / Тип документа: Брачный договорДля того, чтобы сохранить образец этого документа себе на компьютер перейдите по ссылке для скачивания. Размер файла документа: 7,5 кб Скачать в .doc/.

pdf Бланки Текст Смежные

Избежать (в случае развода) проблем с разделом имущества, лишних судов и разбирательств поможет составление данного вида договора, в котором сразу оговорены основные аспекты для раздела имущества и собственности.

Составление договора

По структуре, данный договор не содержит отдельных разделов, у него есть:

  • Преамбула;
  • основная часть;
  • информация о реквизитах сторон;
  • место для подписей.

В преамбулу при заполнении договора следует вписать фамилию, имя и отчество каждой из сторон, информацию о регистрации и номер Свидетельства о браке.

В основной части перечисляются основные договоренности супругов, например:

  • что именно является нажитым совместно, а что останется за каждым из супругов;
  • договоренность, что на кого при браке будет оформлена покупка крупного имущества – тот и станет владельцем при разводе и так далее.

В завершении заполняется раздел о реквизитах сторон (сюда записывают информацию о прописке (регистрации), почтовый адрес, паспортные данные, номера телефонов каждого из супругов).

Договор начинает действовать после подписания его каждой стороной и заверения нотариусом (о чем внизу каждого экземпляра должна быть проставлена отметка).

Посмотретьвсе страницы

в галерее

Посмотретьвсе страницы

в галерее

Скачать в .doc/.pdf

Сохраните этот документ у себя в удобном формате. Это бесплатно.

г.

«» г.

Гражданин Российской Федерации и гражданка Российской Федерации , состоящие в браке, зарегистрированном г.

«» года, актовая запись №, свидетельство о браке №, серия , именуемые далее «Супруги», добровольно, по взаимному согласию в целях урегулирования взаимных имущественных прав и обязанностей, как в браке, так и в случае его расторжения, заключили настоящий брачный договор о нижеследующем:

  1. В целях урегулирования взаимных имущественных прав и обязанностей супруги договорились определить, какие вещи, составляющие совместно нажитое ими в браке имущество, будут переданы каждому из них в случае расторжения брака.
  2. В период брака к моменту заключения настоящего брачного договора супругами было совместно нажито следующее имущество: .
  3. К моменту заключения настоящего брачного договора указанное в п.2 настоящего брачного договора недвижимое имущество не заложено, под арестом не состоит и не обременено никакими другими обязательствами.
  4. Супруги договорились о том, что в случае расторжения между ними брака будет передано имущество, указанное в п.2 настоящего брачного договора. Он(а) будет единственным собственником вышеуказанного имущества.
  5. Также супруги договариваются о том, что в отношении имущества, приобретенного ими по различным основаниям после вступления в силу настоящего брачного договора, устанавливается режим раздельной собственности, то есть то имущество, которое будет приобретено кем-то из них и/или оформлено на имя кого-то из них, будет считаться имуществом соответствующего супруга. Это положение распространяется на любое приобретаемое имущество, как на движимое, так и на недвижимое.
  6. Настоящий брачный договор вступает в силу с момента его нотариального удостоверения.
  7. Действие настоящего договора прекращается с момента прекращения брака, за исключением тех обязательств, которые предусмотрены брачным договором на период после прекращения брака.
  8. Во всем остальном, не урегулированном настоящим брачным договором, стороны будут руководствоваться действующим законодательством РФ.
  9. Настоящий договор может быть изменен или расторгнут в любое время по соглашению супругов. Соглашение об изменении или о расторжении настоящего договора подлежит нотариальному удостоверению.
  10. Односторонний отказ от исполнения настоящего договора не допускается.
  11. Все спорные вопросы, которые могут возникнуть при исполнении настоящего брачного договора, будут разрешаться сторонами путем переговоров, а в случае недостижения согласия – в суде в установленном законом порядке.
  12. Расходы, связанные с удостоверением настоящего договора, стороны оплачивают поровну.
  13. Настоящий договор заключен в трех подлинных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждого из супругов, а третий будет храниться у нотариуса .

Адреса и реквизиты сторон

Супруг

  • Адрес регистрации:
  • Почтовый адрес:
  • Телефон/факс:
  • Паспорт серия, номер:
  • Кем выдан:
  • Когда выдан:
  • Подпись:

Супруга

  • Адрес регистрации:
  • Почтовый адрес:
  • Телефон/факс:
  • Паспорт серия, номер:
  • Кем выдан:
  • Когда выдан:
  • Подпись:

Скачать в .doc/.pdf

Сохраните этот документ сейчас. Пригодится.

https://www.youtube.com/watch?v=B6-gSZfxw6A

Вы нашли то что искали?

* Нажимая на одну из этих кнопок, Вы помогаете формировать рейтинг полезности документов. Спасибо Вам!

Смежные документы

Документы, которые также Вас могут заинтересовать:

© 2011 – 2021 Образцы договоров У нас на сайте каждый может бесплатно скачать образец интересующего договора или образца документа, база договоров пополняется регулярно. В нашей базе более 5000 договоров и документов различного характера. Если вами замечена неточность в любом договоре, либо невозможность функции “скачать” какого-либо договора, обратитесь по контактным данным. Приятного времяпровождения!

Сегодня и навсегда — загрузите документ в удобном формате! Уникальная возможность скачать любой документ в DOC и PDF абсолютно бесплатно. Многие документы в таких форматах есть только у нас. После скачивания файла нажмите “Спасибо”, это помогает нам формировать рейтинг всех документов в базе.

Источник: https://dogovor-obrazets.ru/%D0%B4%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80/%D0%91%D1%80%D0%B0%D1%87%D0%BD%D1%8B%D0%B9_%D0%B4%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80_%D0%BE_%D1%80%D0%B0%D0%B7%D0%B4%D0%B5%D0%BB%D0%B5_%D0%B8%D0%BC%D1%83%D1%89%D0%B5%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B0_%D0%B8_%D1%83%D1%81%D1%82%D0%B0%D0%BD%D0%BE%D0%B2%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B8_%D1%80%D0%B0%D0%B7%D0%B4%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D0%BE%D0%B9_%D1%81%D0%BE%D0%B1%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B8

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.