Минимальная квадратура на человека

Жилплощадь на одного человека в 2020 году (жильё) – положенная норма, права и условия, какой показатель, сколько минимально

Минимальная квадратура на человека

Норма жилой площади на одного человека подлежит обязательному учёту при выдаче муниципального жилья. Сколько метров полагается гражданину и его семье – решается при изучении технической документации на жилплощадь. В России определены федеральные стандарты, которые, согласно ст. 38 ЖК РФ, составляют 12 м. на человека.

Но региональные власти вправе корректировать эту норму.

В Москве в 2020 году учётная норма составляет 10 м. на человека. Этот параметр предусматривает не жилую, а общую минимальную жилплощадь, включая дополнительные помещения.

Норма жилой площади нужна для постановки граждан в очередь как нуждающихся в более комфортных жилищных условиях.

Что такое социальная норма и как ее рассчитать?

Для определения степени благоустроенности жизни в ЖК РФ определена социальная норма жилой площади на одного человека. Ее принимают как основною при субсидировании, выдаче комнаты/дома/квартиры, определении коммунальных платежей

. Данный вид норматива зависит от параметров:

  • количество человек;
  • уровень жилого обеспечения территории;
  • вид и тип предоставляемого жилья.

Стандартными расчетами социального норматива считаются:

  • 33 кв.м. на 1 одного;
  • 42 кв.м. для двух семейных людей;
  • по 18 кв.м. на каждого члена семьи при ее составе от 3-х и более человек.

Если квадратура не соответствует данным показателям, то семья по закону может подать пакет необходимой по ситуации документации в администрацию на постановку на учет по улучшению условий жизни.

Для семей с высокой площадью проживания, но низким доходом, существует альтернативная государственная помощь — они могут подать заявление на погашение государством части коммунальных расходов (особенно это касается расхода газа). Семье может быть предложена компенсация на траты в рамках установленной социальной нормы.

Нормы: учетная и предоставления

Статья 50 ЖК определяет два вида нормативов:

  1. Предоставления — количество квадратуры, используемое для расчета общей площади проживания. Расчет производится при предоставлении помещений семье согласно договору найма . В большинстве регионов размер определен в 18 кв.м.

    Размер считается минимальным и в некоторых случаях может быть увеличен (например, предоставили комнату, однокомнатную квартиру, жилье отдано семье с хроническим больным)

    . Квадратура также увеличивается для сотрудников органов внутренних дел чей чин не ниже полковника, а также лицам, имеющим ученую степень.

  2. Учетная норма площади жилого помещения — это минимум квадратуры на человека, принимаемый для признания семьи нуждающейся в благоустройстве. Для граждан, чье помещение по квадратуре меньше данного показателя, существует регистрация и очередь на улучшение .

    Но данное право касается только семей или граждан, которые располагают статусом малоимущие или малообеспеченные

    . При расчете степени нуждаемости учитываются все прописанные в жилье граждане (на постоянной или временной основе).

Важно. При увеличении норматива предоставления он не может превышать двух минимальных значений, т.е. не быть выше 32 кв.м.

Стоит отметить, что для признания семьи малоимущей не получится прописать в квартире «фиктивных» жильцов в неограниченным числом. За данной процедурой следят уполномоченные сотрудники, они ограничивают количество прописанных граждан. Недостаточность места на практике часто возникает при рождении большого количества детей, которые по закону прописываются совместно с матерью

.
Власти имеют право самостоятельно определять учетный норматив, который не должен быть ниже 18 кв.м . (минимальная площадь жилья на одного человека).

Учитываем тонкости

Правильно составить и рассчитать меню не удастся, не зная количество человек на празднике. Именно с определения масштабов мероприятия начинают подготовку банкета.

Однако грамотно составлять меню получается далеко не у каждого. Люди, которые не работают в сфере ресторанного обслуживания, не знают тонкостей организации банкета.

При планировании праздника нельзя оставлять без внимания моменты, представленные в таблице.

ФакторВажность
1. Время года Почему учитывают сезон? Представьте, во сколько обойдётся обычный холодный салат из огурцов и помидоров зимой. Неразумно в морозное время года включать его в меню. Летом стоит делать упор на лёгкие закуски, зимой – на сытные горячие калорийные блюда. Так удастся правильно рассчитать норму продуктов и грамотно распорядиться бюджетом.
2. Возраст и вкусы приглашённых на банкет людей Россияне «старой закалки» не понимают новомодных блюд. Им нравится классика: «Сельдь под шубой», мясные нарезки, пюре с отбивной и пр. А вот молодёжь с удовольствием отведает заморские новые яства. При расчёте меню для детей делают упор на полезность блюд.
3. Правила сервировки и подачи У каждого ресторана свои традиции. Одни повара подают блюда на общих тарелках, другие – порционно. Этот момент нужно предусмотреть. Для приготовления порционных блюд понадобится больше продуктов. Рассчитать правильно меню и порцию для 1 человека без учёта типа подачи не удастся.

Тонкостей много, поэтому организацией банкета должен заниматься профессионал!

Жилищные нормы нуждающимся гражданам особых категорий

Для особых слоев населения, нуждающихся в государственной помощи установлены иные жилищные нормы.

Дети-сироты

Для детей-сирот (без обоих родителей) положена норма площади на 1 человека в квартире по окончанию проживания в спецучреждении, а также после проживания в семье опекунов или отбывания военной службы или уголовного наказания не менее 18 кв.м. Но согласно ЖК данная норма считается открытой и может быть увеличена согласно решению региональных властей.

При наступлении совершеннолетия с сиротой администрация заключает договор социального найма сроком на 5 лет. Затем сироте предоставляется комната в общежитии или квартира в личное пользование

. В особых случаях, если власти располагают таким имуществом под обязательное жилье выделяется детям-сиротам благоустроенный дом.

Переселенцы из ветхого или аварийного жилья

Расселение граждан производится в жилье из маневренного фонда муниципального назначения, чаще всего людей селят в общежития. При этом должны исполняться нормативы распределения, но на практике новое жилье может оказаться меньше первоначального.

Например, при приватизации аварийной площади в обмен предоставляется та же квадратура или минимальная согласно законодательным актам.

Переселенцы из домов под снос

Процедура переселения из данных условий сопровождается применением правил:

Источник: https://advokatymurmanska.ru/zhile/skolko-kvadratnyh.html

Сколько квадратных метров по закону положено на человека в 2020 году

Минимальная квадратура на человека

Для многих семей нашей страны квартирный вопрос стоит очень остро. Одни решают ее при помощи ипотечных кредитов, другие имеют возможность приобрести жилое помещение, воспользовавшись своими финансовыми накоплениями.

Ну а третьи рассчитывают, что государство поможет им в этом вопросе.

В этом случае важно быть информированным в таком вопросе, сколько квадратных метров положено на одного человека , потому что эта норма является основополагающей при обосновании своего права на государственную поддержку.

Положенный норматив жилой площади в 2019 году

Норма жилья на человека рассчитывается в следующих случаях:

  • Если дом признали аварийным, и требуется расселение жильцов.
  • При возникновении спора о разделе имущества.
  • При расчете общедомовых расходов.
  • Если регистрируются временные жильцы или при оформлении прописки.

Так сколько квадратных метров положено на человека в нашей стране?

Жилищный кодекс четко устанавливает, сколько квадратных метров на человека необходимо. Норма квадратных метров на человека составляет 12. Каждый регион может этот показатель увеличивать или уменьшать, при этом должны учитываться социальные и санитарные нормы. Санитарная норма является величиной постоянной и равняется шести квадратным метрам.

Рассчитывается социальная норма с учетом того, какое количество прописанных лиц проживает на одной жилой площади:

  • Трем членам семьи выделяется 18 кв. м.
  • Если семья состоит из двух человек, им полагается жилая площадь в 42 квадратных метра.
  • Одному человеку полагается 33 кв. м.

При расчете норматива площади жилья жилищное законодательство определяет некоторые нюансы:

  • Если в квартире с двумя членами семьи проживает посторонний человек, площадь жилья не должна быть меньше 54 кв. м., но и не должна превышать 62 кв. м.
  • При проживании в квартире трех человек, не имеющих родственных связей, общая площадь устанавливается в пределах от 62 кв. м. до 74 кв. м.

Что такое учетная норма жилья

Согласно жилищному законодательству, норма учета жилья определяет, сколько метров жилой площади должно приходиться на одного человека, если он встал на очередь. Этот показатель устанавливается на региональном уровне и может иметь различие в разных субъектах РФ. Норма учета жилья используется уполномоченными органами при их решении предоставить социальное жилье.

Такое жилое помещение предоставляется лицам, остро нуждающимся в улучшении условий проживания, но только если докажут это. Для этого количество метров квадратных квартиры, в которой проживает нуждающийся, должно быть меньше установленной нормы. Социальная норма жилого помещения учитывается, когда дом в скором времени будет снесен, и гражданину предоставят новую квартиру.

Согласно закону, в каждом регионе социальная норма устанавливается с учетом условий жизни в нем, санитарных норм и технических стандартов, величины жилищного фонда, находящегося в распоряжении местных властей.

Норматив жилой площади при переселении в 2019 году

Люди, которые проживают в невыносимых жизненных условиях, нуждаются в переселении. Если это жилое помещение они арендовали по договору социального найма, то местные власти могут вместо квартиры предоставить место в общежитии, при этом на человека должно приходиться 6 кв. м.

Тем, у кого квартиры не приватизированы, стоит подумать о том, сколько метров можно по закону получить.

Тем людям, которые проживают в аварийном жилье и им необходимо переселение, и тем, кто стоит в очереди на улучшение своих жизненных условий, необходимо подумать, нужно ли им в этой ситуации заниматься приватизацией своих старых квартир или необходимо дождаться получения новой квартиры. Если жилую площадь приватизировать, то собственники могут выиграть от этого и проиграть, зависит это от ситуации в семье и квадратных метров.

В выигрышной ситуации будет та семья, у которых жилая площадь квартиры гораздо больше, чем положено по норме.

Закон предусматривает в случае приватизации такого жилья, если оно признано ветхим или аварийным, предоставление другой равноценной жилой площади. Это значит, что семья может получить новую квартиру такой же площади.

Если квартира не приватизирована, то из ветхого жилья семью переселят в новое жилище с площадью, установленные нормы для которого действуют в каждом конкретном регионе.

Норматив жилой площади для общежитий и членов семьи военнослужащих

Очень актуален для нашей страны вопрос, сколько метров положено человеку, проживающего в общежитии. В соответствии с жилищным законодательством, один человек в общежитии обеспечивается шестью квадратными метрами.

Военнослужащих жильем обеспечивает Министерство обороны. По закону один человек обеспечивается 18 кв. м. жилой площади. Для военнослужащих этот норматив увеличивается, но не больше, чем на 9 квадратных метров.

Всей этой информации все равно недостаточно, чтобы до конца выяснить положенную норму жилья на одного человека. Для этого нужно внимательно изучить местное законодательство.

Источник: https://urhelp.guru/nedvizhimost/soc-naym/skolko-kvadratnyh-metrov-po-zakonu-polozheno-na-cheloveka-v-2019-godu.html

Норма квадратных метров (жилой площади) на человека, все нюансы

Минимальная квадратура на человека

По юридическим нормативам Российской Федерации, каждый гражданин государства должен владеть площадью от 12 кв. м. Такие условия считаются минимально комфортными для пребывания одного лица. Данный показатель прописан в статье 38 ЖК РФ. Индивидуально данная цифра может изменяться.

При определенных обстоятельствах, администрация населенного пункта может устанавливать минимум площади, отличный от рекомендованного Жилищным Кодексом. Однако, для внесения изменений требуется обоснование.

Как правило, оно привязано к обстоятельствам вроде статуса человека (инвалид, ветеран и т. п.), размерам семьи, а также причине, по которой требуется улучшение условий.

Где применяется расчет жилой нормы

Важно! Следует иметь ввиду, что:

  • Каждый случай уникален и индивидуален.
  • Тщательное изучение вопроса не всегда гарантирует положительный исход дела. Он зависит от множества факторов.

Чтобы получить максимально подробную консультацию по своему вопросу, вам достаточно выбрать любой из предложенных вариантов:

  • Воспользоваться онлайн чатом в нижнем углу экрана.
  • Позвонить:
    • Федеральный номер: +7 (800) 511-86-74

Потребность рассчитать жилую норму возникает в случае, когда собственник требует предоставить ему новое жилье с более просторной площадью.

Число подразумевает квадратуру на каждого члена семьи, который будет заселен в новую комнату, квартиру или дом.

При этом, во время сверки показателей может возникнуть недопонимание между сторонами: граждане часто путают учетную, социальную и норму предоставления. Чтобы избежать подобных проблем, нужно помнить следующее:

  1. Норма предоставления — это показатель, используемый при выдаче в эксплуатацию временного жилья. Оно переходит в пользование по договору социального найма. Обычно это квартира или комната, находящаяся в ведомстве маневренного фонда населенного пункта. Также, данная переменная применяется при распределении жилплощади для россиян, которые не располагают возможностью выплачивать долг по ипотеке.
  2. Учетная норма нужна при расчетах площади, которая необходима для улучшения условий проживания.
  3. Социальная норма — показатель, необходимый при распредении субсидии на приобретение жилого помещения и оплаты услуг ЖКХ.

Помимо этого, существует определение санитарной нормы жилья. Она используется, когда нужно произвести подсчет минимума площади на человека при расселении по комнатам общежития. Также, ее могут применять при распределении жильцов в маневренный фонд.

Как правило, минимальный показатель санитарной нормы составляет 6 квадратных метров на одно лицо.

Однако, он может варьироваться в зависимости от субъекта Российской Федерации и принадлежности гражданина к группам, которым положены условия повышенного комфорта (например, к маломобильной категории людей).

Социальная норма, расчет

Социальная норма — это квадратура, которая считается минимально допустимой для комфортного проживания одного человека или нескольких членов семьи. На эту цифру опираются при распределении квартир, а также выделении субсидий по оплате ЖКХ.

На расчет показателя влияют следующие обстоятельства:

  • Количество членов семьи, проживающих вместе.
  • Наличие свободного жилья с необходимыми условиями в городе или регионе.
  • Состояние и вид помещения, где живет нуждающийся гражданин и его семья.

Стандартные социальные нормы, актуальные для большинства регионов:

Количество проживающих людейПоложенный минимум площади (в квадратных метрах на человека)
133
221
3 и более18

Если условия, в которых находится гражданин, не соответствуют обозначенным в таблице нормативам, у гражданина есть право обратиться к правительству с заявлением на улучшение условий. После регистрации сообщения семья встанет в очередь для получения площади, соответствующей требованиям, которые установлены Жилищным Кодексом и региональными актами.

Также, если гражданин малообеспечен, он вправе потребовать у государства субсидирование выплат по коммунальным услугам. Для этого тоже необходимо заявление и пакет документов, подтверждающий то, что жилая площадь не соответствует социальной норме.

Исключения

Закон подразумевает исключения для некоторых групп населения. Так, согласно статье 50 Жилищного Кодекса Российской Федерации, минимальная площадь для каждого члена семьи, в которой есть военнослужащий, составляет 18 кв. м.

В подавляющем большинстве случаев эта норма для данной группы граждан увеличивается по решению муниципальных органов.

На условия повышенного комфорта могут также претендовать ветераны войн и труда, инвалиды, члены семей ликвидаторов аварии на Чернобыльской АЭС и т.п.

Обратная ситуация — когда людей выселяют из квартиры из-за крупной задолженности по коммунальным платежам или невыплаченной ипотеке. При таких обстоятельствах распределение помещений происходит по санитарной норме 6 кв. м. на одного человека.

Это же касается переселения из аварийного жилья. В некоторых случаях норма может быть увеличена до 10 кв. м. На этот же уровень комфорта в минимальном значении могут рассчитывать собственники при отчуждении многоквартирного дома в пользу государства.

Обычно это происходит при строительстве промышленных объектов или автострад.

Размытые формулировки юридических нормативов позволяют обходить рекомендованные показатели. Этому также способствует то, что финальное решение о распределении жилья принимается региональной администрацией. В особенных случаях это может произойти по указу Президента Российской Федерации.

Минимальная норма квадратных метров на человека в большинстве случаев определяется индивидуально. Шанс получить просторную квартиру в новом доме зависит от достатка в семье, количества проживающих вместе людей, их статуса, а также возможностей региональных властей обеспечить граждан жилыми помещениями.

Обычно практика распределения повторяет политику московских властей, а юридические акты, призванные регулировать этот процесс, почти не изменились со времен Советского Союза. Новые редакции содержат перемены только в области цифр и определения исполнительных организаций. Практика расселения посредством очереди по-прежнему актуальна во всех регионах России.

Перед тем, как подавать заявление с требованием предоставить новую квартиру или субсидирование по коммунальным платежам, не будет лишним собрать документы, подтверждающие статус жильцов, нуждающихся в улучшении условий пребывания или частичной компенсации затрат по ЖКХ.

Источник: https://viplawyer.ru/norma-zhiloi-ploshadi/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.