Раздел имущества между супругами

Содержание

������������������ ������ ������������������, ������ ������������ ������������������ ������ ��������������

Раздел имущества между супругами

������������ ������������������ ���������������� ���� �������� ���������������������� ���������� ������������������ – ������������������ ������������ ������������������. ������ ���������� ���������������������� ������������ ���������������������� �� ������������ �������������� ����������.

������ ���������� ������, ������ �������������������� �������������� ������������, �������������� “������������������” �������������� ������������ ������������ ���� ��������������������.

������ ���� ������ ���������� �������� ������������������������������������ �� �� ������������������ �������� ����, ������ �������������������������������� �������� �������������������� �������������� �������������������� ����������.

����������������, �������������� �������������� �� ���������������� ���������������� ���� ���������������������� ���������� �������������������� ��������, ������������������ ���������������������� – �������������� ������������ ��������������������, ������������ �� ���������� ������������ ������������ ������. ������������, ���� ������������������ ������������������������ ���� ������������. �� ���������������� ���� ������������ ������ �� ��������.

������������ ������������, ���������� ������ ���������� ������������������ ���� ������������������ ����������, �������� �������� ������������������ ������������������

���� ������������ ������������ ��������������, ���� ������������ �������� ������������������ ������ ���������� ���� ������������������ ����������������. ���� ���������������� – ���������� �������������� ���������������� �������� �� ������. �� ������-������������ ������������ ������������������ ������������.

�������������������� ���������� ���������� ��������������, ������������������������������ �� ������������, – ������ ������������������ ����������������, �������������� ������������ ������ ���� ���������� ����������, ������������������ �������������������� ���� ������ ������, �������� ���� ���������������� ����������������.

���������������������� ���� ���������� �������������� ���������� ������������ ������������ ������������������ �������������� ���� ����������������.

������ ������������, ������������������ ���������� ���� ���������������� ���� ���������� ���������������� ����������, ���� ������������ �������������� ������ ���� �������������� ��������������.

��������������������������, �������������������� ����������������������������, ������ �������������� ������ ���������� ������������������ ���� �������������� ��������������. ���������������� “������������������������������” ���������� ������������������ ��������.

�������� ������ ���������� �������������� ������������������ �������� �������� �� ����������, �������� �� ����������. ������������ ������������������ ������. �������������� ���������������� ��������������, ������ ������ ����������������, �� �������������� �������������� ������������������ ��������, ���������� ������������������ ������ �������������� ������������������ ����������������.

���������������� ������������������ ���� �������� �������������� ������������������������ ���������������� ������ ������������������. ������������ �� ���������������������� �������� – ������ ������������ �� �������������� ����������.

�� ������ �������������� ������������ ���� �������������� ����������������. ���� ������ ���� �������������� ������ ������������������ ������������.

�� ������ ���������������� ���������� �� ���������� �������������� �������������������������� ���� ������������ ������������ ������ ���� ������������.

���� ������������ ��������������, �������������� �� ������������ �������� ������������������ ��������������.

���� ������������ ��������������, ���� �������� ������������ ������������, ������������ ������ ������������ �� ������ ���������������� �������� �������� ������������������������������������ ���������� – ���� ���������� ������ �� �������� �������������� ���� ���������������������� ����������.

���������������� ������ ���������������� �������������� �� ����������, ������ ������ ���������� �������� ���������������� ��������������. ������ �������������� ������������ �������� �������������������� “������������”, �� ������ �������������� “Ma������”.

���������� ������������ ������������ �������������� ������������������ ������������ �������� 60 000 ������������. ������ �������� �������������� ���� �������������������� ������������������ ������ �������� �� ���������� ������������������.

�������� �� ���������� �������������� ������������ ���� ���������������� �������� �������������������� ���������������������� ���������������� ���� �������������� �� �������������� ���������������� ������������ ������������������.

���� ������������ ���� �������������������� �������������� ������ ��������������������: ���������������� ���� ������������������ ���������� ���������� �������������� �������������������������� ���� ���������� �� ������������ ����������.

�� ���������� ���������������� ������������ �������� ���� ����������������������. �������������� �������������������������� ������ �� �������������������� ������������������ ��������, ������ ���� ������������ �������� ����������������

������������������ ������������ �� ������������, ������ �� �������� ���������� �������� ���������������������� ������ ���� ������ ���������� ���������������� ������������������.

�� ���������������������� ������������������ ������������ ������������������ ���������� ������������������ ���� �������������� “������������ �������������������������� ������������������” ���������� ������������������ �� �������������������������� ������������������ ���� ���������������� ������������������ ���������� ���������������� �� ���������� ������������������ �������� ������������������ ����������.

������ ���������� ������������ �������������������� ������ �������������������� �������� ���������� ����, ������ ������������ ������ ���� �������������� ���� ������������ �������� �������� �� ���� ����������������, ���� �������������� ������ �� ���������� ������������������ ������������. �������������������� ������������������ ������ ��������������������, ������ �������� �������������� ������������ �������������� �������� ��������, �� ������-������������ ������ ������������ ���� ������������������ 176 666 ������������.

������������ �� ���������� ���������������� ���� �������������������� ������ ������������. ���� ������������������ �������������� ������������ �������������������� �������� �� ������������������ �������� ����.

������ �������� ��������������, �� ���������������� ���������������� ���� ���������������������� ���������� �������������������� �������� �������������� ������������������.

�������������������� ������������������ ������ ������������������ ���� ������������������ – �������������� ���� ����������-������������ �������������� �������� ���������� ������������ ��������������.

�� ������������ ������ �������������������� ������������������ �������������������������������������� �������� ���������� �������������������� ������ ������������ ������ ���������� ���� ������������ ������������������. ������ ������������������ ���������������� ������������������ ���������������� “�������������� ��������������������������������������”.

���� �������� ������������������ ������������������ ������ ���������� ������������������ ������������ �������� ��������. ������ �������� ������������������ ��������������, �������������� ������������������ ������.

���������� ��������, ���������������� ���������������� ���� ���������������������� ���������� ���������������� ������������������������ �� ������������ ���� ������������������������ �������� �������� �� ����������������. ����-������������, �������� �������� ���� ���������� ������ ������������, ����-������������, �������������� ������������������������ ���� ���������������� ������������������ ����������.

�� ���������� ������������������ ������ �������������� �������������� ���������������������� �������������������� �������� �� �������������� �� �������� �������������� ������������������ ��������.

���������������� �������������� ����������������, ������, ���� ������������ �������������� ���������������� ������������������, �������������������� �������� �������������� ���������������� ���������� – ������������������ ������������������ �������������� �� �������������������� ������������ ����������������.

���� ������ ���� “����������������” ��������������. �� �������������������������������� ������������ ������������, ���������� ������ ���������� ������������������ ���� ���������������� ������������������ ����������, ���������� ������ ���������� ������������������ ������������������.

�� ���� ���������� ������������������ �������� �������� ��������������.

������ ��������������, �������� “������������ ���� ��������������” ������������������ �������������� ����������������, �������� �������� �������������� �������������� �� ���� ���������������� �� ���������� ���� ������������������, �������� �� ���������� ���������������� ������������������ ����������, �������� ������������ ���������������� ���������� ���� ���������������� ��������, �� ������ ���������� ��������������. ���������������� ������������������ �������� ������������ ���� ���������� �������������� ��������. ���� �������� ������������������: ���������������� �������������� ������������������ ���������������� ������������������ – ������ ����������, ���� ���� ���������������������� ��������.

Источник: https://rg.ru/2020/03/23/verhovnyj-sud-raziasnil-kak-delit-imushchestvo-pri-razvode.html

Раздел имущества супругов в браке и после развода 2020

Раздел имущества между супругами

При заключении брака граждане не всегда задумываются о юридических последствиях официальной регистрации своих отношений, а также о том, что в будущем может появиться необходимость в разделе имущества супругов. Возникновение брачных отношений приводит к изменению имущественных прав и установлению режима совместной собственности.

Однако, иногда супругам удобнее регулировать имущественные вопросы каждому по отдельности. Можно ли в таком случае произвести раздел имущества в период брака или после его расторжения? Как это сделать, и в чем заключается особенность такой процедуры, мы расскажем в данной статье. 

Различное имущество, полученное гражданами после заключения брака, считается совместной собственностью супругов. Статья 34 СК РФ подробно описывает перечень объектов, которыми могут владеть и распоряжаться супруги по обоюдному согласию. Вместе с тем, граждане могут изменить режим совместной собственности, установленный законом, и осуществить раздел нажитого имущества между супругами.

Такая потребность часто возникает в случае развода супругов, а также при сохранении семейных отношений и необходимости четко разграничить имущественные права. В этих ситуациях граждане могут обратиться к положениям статьи 38 СК РФ, позволяющей признать за каждым из супругов право собственности на различное имущество, включая объекты недвижимости и денежные средства.

Имущество, нажитое во время брака, подлежит разделу в равных долях при отсутствии иного соглашения между супругами. В исключительных случаях допускается отступление от правила равенства долей. Например, если один из супругов тратил совместный бюджет в ущерб интересам семьи.

Если у граждан есть общие долги, то они также будут распределены поровну. Например, задолженность по кредитному договору, оформленному в период брака, будет выплачиваться после развода каждым из бывших супругов в пределах своей доли.

После того, как граждане приняли решение изменить режим совместной собственности супругов, возникает вопрос о том, любое ли имущество можно поделить?

Гражданское законодательство содержит ряд ограничений, которые нужно учитывать при разделе имущества между супругами. Разобраться в данных нюансах можно с помощью специалиста в области семейного права, который подробно разъяснит требования закона на юридической консультации.

Имущество, подлежащее разделу между супругами

Режим совместной собственности супругов распространяется на следующее имущество, нажитое гражданами во время брака: 

  • доходы от трудовой или предпринимательской деятельности;
  • различные денежные выплаты, включая пенсии, компенсации и пособия;
  • движимые и недвижимые объекты;
  • ценные бумаги, различные накопления, паи и банковские вклады;
  • доли участия в капитале коммерческих организаций;
  • доходы от интеллектуальной деятельности.

Вышеперечисленное имущество может использоваться гражданами совместно и при наличии намерения сторон подлежит разделу как во время брака, так и в случае развода.

При возникновении спора о разделе имущества супругов, право требовать причитающуюся долю может, в том числе, гражданин, который не работал в период семейных отношений и занимался домашним хозяйством, либо не мог заниматься трудовой деятельностью по состоянию здоровья.

Какое имущество не подлежит разделу?

Важно помнить о том, что не все имущество супругов нажитое в браке подлежит разделу.

Например, такие вещи, как одежда, обувь или школьные принадлежности, купленные для детей, должны быть переданы родителю, с которым проживают дети.

Если на имя несовершеннолетнего ребенка был открыт банковский вклад и на него вносились денежные средства, то такое имущество не будет включаться в требования о разделе имущества супругов.

Более того, некоторые вещи принадлежат каждому супругу в отдельности, независимо от того, осуществлялся раздел имущества или нет. Так, в перечень объектов, которыми супруги владеют и распоряжаются отдельно на протяжении всего периода брачных отношений входят:

  • предметы индивидуального пользования (это может быть одежда, обувь и т.д.);
  • права автора в случае, если гражданин создал объект интеллектуальной собственности;
  • имущество, приобретенное до регистрации брака;
  • объекты, полученные в результате вступления в наследство или в дар.

На данное имущество не распространяется режим совместной собственности, следовательно, оно также не подлежит разделу между супругами.

Раздел совместно нажитого имущества супругов может происходить при различных обстоятельствах. Иногда граждане распределяют купленные во время брака вещи при обоюдном согласии, а в некоторых случаях приходится решать данный вопрос в судебном порядке.

Гражданское законодательство предусматривает несколько вариантов раздела нажитого имущества между супругами. Изменить режим совместной собственности можно следующими способами:

  • оформление брачного договора;
  • заключение соглашения о разделе общего имущества;
  • подача искового заявления в суд при наличии спора между супругами.

Независимо от того, какой способ решения данного вопроса будет выбран, лучше всего воспользоваться юридическими услугами опытных специалистов, способных быстро и грамотно помочь супругам в распределении имущества.

Раздел имущества супругов при наличии брачного договора

Намерения супругов распределить имеющееся или приобретаемое в будущем имущество, могут быть отражены в брачном договоре. Данная сделка предназначена для определения имущественных прав нынешних, бывших или будущих супругов и заключается как до момента вступления в брак, так и после его расторжения.

Заключение соглашения о разделе имущества

Еще один способ изменить законный режим совместной собственности супругов — заключить соглашение о разделе имущества. Данная сделка также оформляется письменно и подлежит нотариальному удостоверению.

В отличие от брачного договора соглашение о разделе имущества между супругами может заключаться только в отношении существующих объектов. В случае, если брак между гражданами не расторгнут, то все вещи, приобретенные в будущем, или неразделенные таким соглашением, будут использоваться супругами совместно.

Рассмотрение спора о разделе имущества супругов в судебном порядке

Если достичь обоюдного согласия не удается, вопрос о разделе совместно нажитого имущества супругов решается в судебном порядке. Любой из супругов вправе подать иск и заявить о своих требованиях в суде. Как правило, подобные исковые заявления предъявляются в случае развода супругов.

Подать иск можно также в ситуации, когда брачные отношения не прекращены, но в силу обстоятельств необходим раздел имущества супругов в браке. При этом такое исковое заявление может подаваться не только гражданами, состоящими в брачных отношениях, но и кредиторами, имеющими цель — обратить взыскание на выделенную долю имущества супруга, у которого имеется долг.

Далее мы подробно рассмотрим особенности предъявления и рассмотрения подобных исков в суде.

Обращение в суд — единственный способ разрешения конфликта для граждан, которые не смогли договориться об утверждении порядка раздела имущества супругов, нажитого в браке. При наличии спора суд будет исходить из общего правила равенства долей и, с учетом этого принципа, распределять объекты, находящиеся в совместной собственности.

В рамках судебного процесса будут учитываться различные обстоятельства, имеющие значение для дела. Так, судья при принятии решения учитывает наличие имущества, приобретенного в период фактического прекращения семейных отношений, вопрос о необходимости присуждения денежной компенсации одному из супругов, наличие несовершеннолетних детей, проживающих с одним из родителей.

Срок исковой давности по спорам о разделе имущества

Необходимо помнить о том, что требования о разделе имущества между супругами можно предъявить в суд только в пределах срока исковой давности. Этот период составляет три года и исчисляется не с момента расторжения брака, а с даты, когда гражданин узнал о нарушении своего права.

Государственная пошлина

При подаче иска о разделе совместно нажитого имущества супругов необходимо предварительно оплатить госпошлину, приложив к исковому заявлению квитанцию об оплате. В противном случае суд может оставить заявление без движения, и процесс рассмотрения спора затянется.

Размер пошлины зависит от суммы требований и определяется по правилам статьи 333.19 НК РФ. При необходимости определить стоимость имущества, подлежащего разделу, можно с помощью привлечения специалистов, способных дать профессиональную оценку недвижимости или иным объектам, приобретенным до или в период брака.

Исковое заявление о разделе имущества супругов

Для того, чтобы иск был принят судом к производству, необходимо учитывать правила, установленные статьями 131 и 132 ГПК РФ.

В данных нормах права указано, в какой форме подается исковое заявление, перечислен необходимый перечень информации, который должен быть отображен в иске, составленном в рамках дела по разделу имущества супругов.

Более того, перед тем, как подать документы в суд, необходимо направить другим участникам спора копии иска и приложений, которые отсутствуют у сторон.

Важно также приложить все дополнительные документы к исковому заявлению, а именно:

  • расчет цены иска;
  • квитанцию об оплате госпошлины;
  • нотариальную доверенность, если документы в суд подает юрист или адвокат;
  • документы, подтверждающие обстоятельства, изложенные в иске (например, копию свидетельства о расторжении брака);
  • почтовую квитанцию об отправке искового заявления с приложениями другим участникам судебного спора;
  • заявления и письма, направленные другой стороне, с целью мирного решения конфликта.

Для того, чтобы избежать возможных проблем в таком трудоемком судебном процессе, лучше всего обратиться к юристу по разделу имущества супругов. Опытный специалист учтет особенности конкретной ситуации, подготовит правовую позицию, оформит необходимые документы и сопроводит процесс по разделу имущества в суде.

В какой суд необходимо подавать иск ?

Споры граждан о разделе общего имущества между супругами рассматриваются судами общей юрисдикции. В большинстве случаев такие иски подаются в районный суд, рассматривающий имущественные требования свыше 50 тысяч рублей.

При разрешении вопроса о том, в какой именно суд подавать исковое заявление, необходимо исходить из общего правила о подаче документов по месту жительства ответчика.

При этом, если супруги намерены распределить недвижимое имущество, то иск должен подаваться по месту нахождения одного из таких объектов.

Основные стадии судебного процесса по делам о разделе имущества супругов

Судебный спор по разделу имущества супругов — это четко регламентированный законом процесс, включающий в себя следующие последовательные стадии:

  1. Подача искового заявления в суд. На данном этапе важно помнить об обязательном предварительном уведомлении второй стороны. Иск о разделе имущества между супругами можно направить ответчику ценным письмом с описью вложения по почте, либо вручить лично, взяв расписку о получении копии искового заявления с необходимыми приложениями.
  2. Принятие иска к рассмотрению. Если при подаче искового заявления все требования соблюдены, суд выносит определение о принятии иска к производству в течение 5 дней с момента подачи документов и назначает предварительное судебное заседание в рамках дела по разделу имущества супругов.
  3. Проведение судебных заседаний, в рамках которых стороны озвучивают суду свои требования и возражения, предъявляют необходимые документы для подтверждения своей правовой позиции.
  4. Вынесение решения и его вступление в законную силу. По итогам судебного разбирательства принимается решение о разделе имущества супругов. Если судебный акт не обжалуется в апелляционной инстанции, то он вступает в силу по истечении срока на подачу апелляционной жалобы, а, в случае ее предъявления — с момента принятия определения по ней.
  5. Получение исполнительного листа и предъявление его к исполнению. На данной стадии судебное решение непосредственно выполняется сторонами либо добровольно, либо в принудительном порядке с участием службы судебных приставов.

Таким образом, судебное разбирательство по вопросам раздела совместного имущества требует терпеливого и грамотного подхода. Обращение в юридическую компанию, специализирующуюся на подобных спорах, позволит пройти все стадии данного процесса без затягивания дела.

Расторжение брака и раздел имущества супругов — трудоемкий процесс, требующий участия опытных профессионалов. Грамотный юридический анализ позволит разрешить ваш вопрос и, при возможности, учесть интересы всех участников спора.

Даже при сохранении семейных отношений, спор о разделе имущества супругов может повлечь за собой необходимость привлечения квалифицированных специалистов.

Сотрудники ЮК «Хелп Консалтинг» помогут разобраться в правовых нюансах сложившейся ситуации, подготовят проект брачного договора или соглашения о разделе совместно нажитого имущества.

При неизбежности судебного процесса наши юристы подготовят исковое заявление, сформировав наиболее выигрышную правовую позицию, помогут собрать необходимые документы и представят ваши интересы в суде.

Наша компания обладает широким опытом в области гражданского законодательства, включая не только проблемы семейного, но и трудового права, касающиеся в том числе вопросов незаконного увольнения. Связаться с нами можно по телефону и в форме обратной связи на сайте компании. Наши контактные данные можно посмотреть в разделе «Контакты».

Источник: https://help-ddu.ru/semeynoe-pravo/razdel-imucshestva-suprugov

Раздел имущества при разводе

Раздел имущества между супругами

В 2019 году в России развелось более 320 тысяч семейных пар. Почти каждый второй бракоразводный процесс заканчивался разделом имущества. Очень редко этот процесс проходит мирно и безболезненно.

Большинство разделов имущества после развода растягиваются не несколько лет и заканчиваются со скандалами в суде. Особенно, когда это касается жилья.

Давайте разбираться, как делится имущество при разводе, чем отличается делении квартиры от раздела частного дома и можно ли отказаться от жилья в пользу другого супруга добровольно.

По закону под раздел имущества попадает любая недвижимость, которую купили в браке. Она считается совместно нажитой. Это может быть квартира, дом или земельный участок.  

Самое главное, чтобы были выполнены следующие условия:

  • имущество должно быть приобретено за деньги (договор купли-продажи, оформление долевого строительства, ипотека или кредит);
  • покупка осуществлялась на общие деньги супругов (зарплату, пособия, прибыль и т.д.);
  • сделка оформлена во время официального брака.  

Какую недвижимость нельзя разделить между супругами

  • Недвижимость, которая покупалось до брака или уже после развода, считается личным имуществом одного из супругов. Если во время замужества в эту квартиру или дом были вложены общие деньги (из-за чего в разы выросла рыночная цена жилья), то тогда объект может делиться в суде между супругами.

      

  • Нельзя разделить недвижимость, которую подарили одному из супругов или она досталась в наследство.

      

  • Кроме того, если супруги фактически не жили вместе, а юридически были зарегистрированы, как муж и жена, то суд может признать жилье личной собственностью того супруга, который купил его на свои деньги.

Как делится имущество при разводе?

Добровольный раздел недвижимости. Самый безболезненный вариант раздел имущества – договориться. Если все проходит мирным путем, то супругам не нужно обращаться в суд. Они могут самостоятельно разделить квартиру, дом или участок земли.

Для добровольного раздела имущества экс-супругам достаточно составить письменное соглашение. Чтобы избежать споров в будущем, документ можно оформить нотариально. Но не обязательно.  Мирный раздел имущества позволит сэкономить и деньги, и нервы.

Поскольку судебные тяжбы – это не только материальные затраты, но и моральные.

Брачный договор. Еще один достаточно мирный способ разделить имущество между супругами – это брачный договор. Когда он был составлен, до брака или во время значения не имеет. В документе заранее прописано, как распределяется недвижимость между супругами. Главное, чтобы бумага была заверена нотариусом.  

Раздел имущества после развода через суд. Но если заранее ничего не прописано и договориться не получается, то приходится обращаться в суд. В этом случае, жилье становится объектом борьбы бывших супругов. А сам процесс раздела имущества превращается в длительные судебные тяжбы. Нередко заканчивающимися скандалами, оскорблениями и враждой «на веки».  

По закону при разделе имущества суд не встает ни на одну из сторон, всю недвижимость делят поровну между супругами.  

Правда, в законодательстве есть исключения. Так, например, если один супругов без веской причины не приносил доход или транжирил семейный бюджет в ущерб близким. Тогда суд вправе уменьшить долю одного из членов семьи. Или вовсе лишить его такого права. Кроме того, судья вправе отойти от равенства долей, если в паре есть дети.

Раздел имущества с детьми. Служители Фемиды могут встать на сторону того супруга, с которым живут несовершеннолетние дети. И предоставить ему долю больше. При условии, если один из родителей подаст соответствующий иск и докажет, что таким образом учитываются интересы ребенка, а не его собственные.  

Важно! Это именно право суда, а не обязанность. По закону судья может предоставить равные доли имущества отцу и матери с детьми. И наоборот.  

При этом, сам ребенок не имеет никакого права на недвижимость при разводе родителей. Исключение составляет только тот случай, когда родители дарят своему чаду квартиру или дом.  Тогда он будет собственником этого имущества.

Или одним из собственников, если у него будет только одна из долей. Тогда это имущество или его часть не будет рассматриваться как совместно нажитое.

А значит, его нельзя будет разделить поровну между родителями после бракоразводного процесса.  

Эти правила одинаково равны для любого жилища. Будь-то квартира, участок земли или загородный коттедж. Однако сам процесс раздела имущества каждого объекта недвижимости может отличаться.

Раздел квартиры

По законодательству, квартира делится поровну между супругами. При условии, если она была куплена во время брака. Причем не имеет значения, на кого было оформлено имущество.  

Поскольку квартира — это недвижимость, которая не может быть разделена реально, суд может предложить супругам жить вместе в разных комнатах. Но такой выход из ситуации устраивает далеко не всех. Вряд ли те, кто разводятся, смогут так запросто ужиться рядом. Разве что, если обоим супругам негде жить. Но таких случаев можно по пальцам пересчитать.  

Поэтому возможны другие варианты раздела имущества:

  • недвижимость можно разменять на две другие квартиры;
  • продать квартиру, а деньги разделить поровну;
  • один из супругов оставляет имущество себе, а второй выплачивает ему половину.

Важно! Муниципальные и служебные квартиры разделить нельзя. В первом случае супруги должны заранее приватизировать жилье или определить порядок пользования квартирой. Служебную же квартиру может выкупить один из членов семьи.  

Раздел частного дома

Если квартиру нельзя разделить физически, то из частного дома можно реально создать два разных изолированных жилища. Суд может обязать супругов сделать перепланировку и сделать отдельные входы-выходы и коммуникации.   

Если дом не получается «поделить поровну», тогда суд обязывает жену выплатить компенсацию мужу, если его доля становится меньше. И наоборот.  Суд также может распределить между супругами конкретные комнаты. 

Если дом технически разделить нельзя и ужиться в разных комнатах не получается, тогда его можно продать, как квартиру, и разделить деньги. Либо один супруг получает дом, а второй – денежную компенсацию.  

Если дом не достроен, тогда суд оставляет его за тем членом семьи, который в состоянии его достроить. Другому достаются деньги.

Раздел земельного участка

Земельный участок, как и квартир и дом, считается недвижимостью. И если супруги покупали его во время брака, значит он будет считаться совместно нажитым имуществом. Суд может предложить несколько вариантов раздела земельного участка.  

Два самостоятельных участка

Из одной земельной площади могут образоваться два новых участка. При этом они должны соответствовать ряду условий. Прежде всего, минимальным размерам, которые установлены в определенном районе или городе.

Например, в Московской области минимум – это 800 квадратных метров. Значит, участки меньше 1600 квадратных метров нельзя будет поделить на два новых.

Кроме того, новообразованные площади должны иметь подъезды, доступ к землям общего пользования, на них не должно быть спорных объектов недвижимости.

Неделимый участок

Если земля не соответствует этим правилам, тогда она признается неделимой.  В этом случае, участок достается одному из супругов. А другой получает равноценное имущество или деньги. Предварительно необходимо, чтобы эксперты оценили стоимость участка.

Если же бывшие супруги выбирают сохранить участок в общей собственности, то тогда они определяют, кто, как и когда им будет пользоваться.  

Разберитесь с долгами

Если вы выбираете мирный раздел имущества, не забудьте распределить, кто платит по долгам.  

Если раздел имущества происходит через суд, то чаще всего, как и доли в недвижимости, поровну делятся долги и обременения.

Например, если на квартире висит большой коммунальный долг, при продаже недвижимости закрыть его обязаны оба супруга. Если, к примеру, дом приобретался в ипотеку, тогда к разделу имущества привлекается и банк.

Жилищная ссуда будет поделена между супругами, также, как и сама недвижимость.   

Потребительский кредит считается личным, то есть кто его взял, тот и обязан платить. Разделить его между супругами можно, если удастся доказать, что деньги были взяты на общие нужды. Например, на ремонт в квартире или строительство бани.

Можно ли оформить отказ от имущества при разводе?

По закону оформить ни письменный, ни устный отказ от имущества невозможно. Этот документ не будет иметь никакой юридической силы. Если один из супругов действительно хочет отказаться от недвижимости, тогда он должен подарить другому жилье. Для этого нужно заключить договор дарения у нотариуса.

Что нужно, чтобы разделить имущество после развода?

Добровольно разделить имущество супруги могут в любое время после бракоразводного процесса. Если дело дошло до суда, тогда у бывших мужа и жены есть три года, чтобы успеть разделить все совместно нажитое. 

Для этого одному из них нужно предъявить иск в суд о разделе совместно нажитого имущества. Для подачи иска необходимо предъявить свидетельство о расторжении брака и получить выписку ЕГРН. В ней можно найти информацию о площади объекта, его кадастровой стоимости, узнать обо всех обременениях на квартиру, участок или дом, а также уточнить всех собственников недвижимости.

Как получить выписку ЕГРН?

Выписка ЕГРН существует в двух вариантах: бумажном и электронном. Первый можно получить напрямую в Росреестре, где хранятся сведения ЕГРН, или через МФЦ.

Но для этого придется обойти не один кабинет и подождать пять рабочих дней. Второй вариант выписки можно также получить через Росреестр и сервис срочных выписок ЕГРН ЕГРН.Реестр.

 У каждого из этих сервисов есть свои плюсы и минусы.  

Если заказывать через Росреестр, то нужно будет заполнить десятки строчек с информацией. А готовый ответ придет вам в течение трех суток. 

Если не хотите тратить время и нервы, то воспользуйтесь сервисом ЕГРН.Реестр. Это официальный партнер Росреестра.

Чтобы заказать документ, не нужно вводить кучу сведений, достаточно только указать адрес объекта недвижимости или его кадастровый номер. Кроме того, на сайте всегда работает техническая поддержка.

Любой интересующий вопрос можно задать в онлайн чат, написать на почту или позвонить по бесплатному номеру. 

Важно! Получить безвозмездно выписку ЕГРН не получится. Эта услуга платная. Цена бумажного варианта варьируется от 400 до 750 рублей. Электронная выписка будет стоить от 200 до 350 рублей.

Антонова Ксения

Источник: https://egrnreestr.ru/articles/razdel-imushchestva-pri-razvode

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.