Внж сша за инвестиции

Внж и гражданство сша

Внж сша за инвестиции

через инвестиции

США – страна с самой мощной экономикой, огромными возможностями и высоким уровнем жизни. Эта страна может похвастаться богатой культурой, сильной валютой, и, наверное, самым востребованным паспортом в мире. По программе EB-5 Emigrant Investor USA для инвесторов разработано множество эксклюзивных преимуществ.

ПРЕИМУЩЕСТВА ВНЖ В США:

  • нет требований по образованию;
  • не нужно управленческого и делового опыта;
  • источником инвестиционного капитала может быть дарение, наследство, бизнес или любая другая законная деятельность;
  • нет необходимости проживать в регионе инвестиций;
  • инвесторы могут жить, работать и получать образование в любом штате США;
  • возможно включить детей не старше 21 года;
  • учить язык не нужно;
  • через 5 лет возможно получить гражданство.

ВАРИАНТЫ ПОЛУЧЕНИЯ ВНЖ В США:

1. Создать предприятие

Заявителю необходимо вложить $1 млн. в новую компанию или $500 тыс., если предприятие располагаться в целевом коммерческом регионе, в том числе в сельских районах или районах, где уровень безработицы не меньше 150 % от среднего уровня по стране. С привлечением на рабочее место 10 квалифицированных сотрудников с гражданством USA на полный день. Инвестор должен участвовать в работе компании.

2. Вклад в региональный центр

Региональные центры – направления для инвестиций, предварительно одобренные Службой гражданства и иммиграции USA. Чтобы получить право на этот вид инвестиций, заявитель должен соответствовать следующему:

  • объём инвестиций от $500 тыс.;
  • нанять 10 квалифицированных сотрудников с гражданством USA, на неполный день;
  • возможно косвенное участие в работе компании.

СТОИМОСТЬ ПОЛУЧЕНИЯ ВНЖ В США:

  • $ 15 тыс. консультации и судебные расходы;
  • $ 50 тыс. пошлина в региональный центр;
  • $ 1,5 тыс. I-526;
  • $ 405 DS-230;
  • $ 3,75 тыс. I-829;
  • $ 2,5 тыс. I-829 оплата за представление;
  • $ 85 биометрия;

Стоимость сопровождения индивидуальна.

Возвратные инвестиции:

В марте 2018 года президент США Дональд Трамп подписал Консолидированный закон о бюджете, в котором среди прочего, предусматривается продление срока действия программы ЕВ-5 на следующие полгода. Именно эта программа позволяет инвесторам получить вид на жительство, а затем гражданство Соединенных Штатов Америки.

Ежегодная квота виз для получения гражданства путем инвестиций 10 тысяч. В конгрессе США постоянно обсуждаются предложения о распределении их между проектами Региональных центров, чтобы каждый неблагополучный, по меркам США, регион получил необходимые финансовые вливания.

Дебаты и в этом году закончились ничем, действие программы было продлено в неизменном виде. Этому способствовало лобби представителей рынка недвижимости. Именно сюда стекаются вливания, инвесторы покупают жилье на огромные суммы.

Этим особо отличается китайская диаспора, которая ежегодно приобретает в регионах жилья на несколько миллиардов долларов.

Главный вопрос – во что инвестировать

Согласно программе инвестор должен вложить средства в новое предприятие. Новым считается коммерческая фирма, основанная после 29 ноября 1990 года, и за это время претерпевшая изменения, к примеру, увеличившая количество работников. Инвестиции могут вкладываться в такие бизнесы, как:

  • деловой траст;
  • частное предприятие;
  • акционерная компания;
  • товарищество на паях и т.п.

Весьма выгодными считаются инвестиции в недвижимость на этапе строительства. Кроме постройки с нуля магазинов, гостиниц или офисов, бизнесмен, претендующий на грин-карту, может купить для себя апартаменты или гостиничный номер.

Стоит максимально ответственно подойти к вопросу выбора коммерческой недвижимости, в которую планируете вкладывать средства.

Опытные инвесторы советуют обращать внимание на следующее:

  • экономика штата, в предприятие которого вы собираетесь инвестировать;
  • налоги в США и в выбранном вами штате;
  • возможность получения налоговых льгот;
  • прогноз по прибыльности предприятия, в которое вкладываетесь.

Все эти пункты можно решить с помощью различных фирм, которые работают в этом сегменте рынка. Консультации по вышеперечисленным вопросам помогут сделать вложения наиболее эффективными.

Не менее важно где инвестировать

От места, куда будут вкладываться инвестиции, зависит будущее развитие и прибыль, которая последует от вложения средств. В США цены на недвижимость и коммерческие предприятия варьируются в зависимости от штатов, близости мегаполисов и развития региона.

Участвуя в программе ЕВ-5, будущий инвестор может выбрать местность с высоким уровнем безработицы, превышающей в полтора раза средний показатель по США. Или вложить деньги в развитие сельской местности возле мегаполисов, или в городок, население которого менее 20 тысяч человек. А также в прочие зоны, не относящиеся к вышеперечисленным. Но тогда вложения увеличиваются до 1 миллиона долларов.

Примерные цены объектов коммерческой недвижимости в США

Если решили вложить средства в мини-магазин с автозаправкой, инвестиции потянут до миллиона долларов. В случае приобретения этого объекта полностью 2 миллиона.

Супермаркет или универсам потребует инвестиций на миллион-полтора. Полная его стоимость 2.5-3.0 миллиона долларов.

Спортивный клуб или торговый центр требует инвестиций на 5 миллионов.

Небольшой отель с 2 звездами в штатах Вашингтон или Орегон потянет на 800 тысяч – миллион долларов. В Калифорнии такая же гостиница будет стоить до 10 миллионов (или половина этой суммы в качестве инвестиций).

Для офисного центра характерна цена от одного до трех миллионов, в зависимости от размера.

Процесс оформления внж сша:

Не зная тонкостей американского законодательства, не стоит самостоятельно приобретать недвижимость или предприятия. Велик риск попасться на удочку мошенников. Поэтому нужно выбрать посредников, благо, сегодня есть интернет, где можно найти любую фирму и отзывы о ней.

Выбрав брокера, стоит встретиться с ним лично. У любого специалиста в этом деле есть выгодные предложения, которые он откроет только с глазу на глаз. Не все, что рекламируется и выставлено на различных досках объявлений в газетах, интернете и на телевидении, стоит внимания.

С посредником нужно заключить агентский договор, договориться об ознакомительном туре, составить обязательный контракт о покупке недвижимости с уплатой 10 тысяч долларов в качестве залога. При этом недвижимость будет снята с продажи. И далее действовать согласно законодательству США.

Получение грин-карты путем инвестирования – этапы:

Вначале инвестор подает в Иммиграционную службу заявление иностранного предпринимателя. В нем должна быть следующая информация:

  • подтверждение факта направления средств в выбранную компанию;
  • сумма инвестиций;
  • подтверждение легальности денег (справки о доходах, из налоговой);
  • бизнес-план, который соответствует закону о создании рабочих мест;
  • проект будущего развития предприятия, в которое вложился инвестор.

После того как документы приняты, может пройти от года до полутора лет.

Когда прошение одобряется, инвестор вместе с членами семьи проходят собеседование в посольстве Соединенных Штатов Америки, расположенном в стране проживания. Результат собеседования условный ВНЖ на 2 года.

Этот вид на жительство имеет следующие условия, средства способствуют развитию предприятия в эти два года, а сам инвестор живет в США 180 дней в году, не меньше.

Когда пройдет год и девять месяцев, инвестор подает прошение о том, чтобы условность с его ВНЖ была снята. Это делается, чтобы получить постоянный вид на жительство, грин-карту сроком на 10 лет.

В этом прошении должна быть указана информация по следующим вопросам:

  • о направлении инвестиций в выбранное инвестором предприятие;
  • документы, которые подтверждают, что там созданы 10 рабочих мест;
  • бухгалтерские отчеты о деятельности предприятия за год и 9 месяцев.

После чего следует подождать еще 15 месяцев, чтобы прошение было рассмотрено. Если все, что предписывает программа, выполнено, бизнесмен и его семья получают постоянный вид на жительство, который открывает возможность через 5-7 лет получения гражданства США.

Источник: https://vnz.su/programms/usa-immigrant-investor-program/

Как получить вид на жительство США в обмен на инвестиции :: Мнение :: РБК

Внж сша за инвестиции

Если все условия соблюдены, инвестор через несколько лет получает постоянный вид на жительство в США (грин-карту).

Почему EB-5

Программа EB-5 наиболее удобна для иностранного инвестора, который заинтересован в получении вида на жительство в США и при этом не готов оставлять основной бизнес на родине и уделять всё время и внимание новому делу за рубежом. Основные преимущества EB-5 — это возможность получить гражданство США через пять лет после получения грин-карты и отсутствие необходимости управлять или владеть бизнесом самостоятельно.

Наличие грин-карты обеспечивает право выезжать из США и возвращаться обратно без визы, а также свободно путешествовать в страны, имеющие безвизовые соглашения с США. Ну и кроме того, дает массу привилегий, доступных для граждан США. 

Как работает программа

Чтобы получить вид на жительство в США по программе EB-5 претендент в первую очередь должен ответить на три вопроса: в какой объект, где и сколько инвестировать.

Во что инвестировать

По условиям программы, участник EB-5 должен инвестировать в новое коммерческое предприятие. Новым считается любой бизнес, который был основан после 29 ноября 1990 года или ранее, но впоследствии был значительно изменен (например, на 40% увеличилось число работников). Объектом инвестиций может стать индивидуальное частное предприятие, товарищество, акционерная компания, деловой траст.

Принять участие в программе можно, среди прочего, через инвестиции в недвижимость. Как правило, такие инвестиции связаны со строительством новых объектов: апартаментов, гостиниц, офисов или магазинов. Помимо этого, инвестор может приобрести гостиничный номер или апартаменты для собственного использования.

Где инвестировать

Местонахождение — одна из важнейших характеристик любого предприятия, которая влияет на его стоимость и доходность.

При участии в программе EB-5 инвестор может приобрести предприятие в зоне высокой безработицы (high unemployment area), где на момент инвестирования уровень безработицы в 1,5 раза и более превышает средний показатель по стране, в сельской местности (rural area), то есть на территории за пределами крупных мегаполисов или в городе с населением до 20 тыс. человек, в прочих зонах минимальный порог инвестиций повышается до $1 млн. Такой выбор обусловлен желанием властей США направить иностранные инвестиции в первую очередь в экономически отсталые районы страны.

В качестве инвестиций могут использоваться заработная плата, наследство, средства от продажи или залога недвижимости и другого имущества, средства от продажи акций, прибыль от бизнеса или дивиденды по ценным бумагам.

Как принять участие

После выбора типа объекта и его местонахождения, нужно определиться с каналом инвестиций и подготовить пакет документов для подачи прошения на получение вида на жительство в США по программе EB-5 в Службу гражданства и иммиграции США (United States Citizenship and Immigration Services).

Выбор способа инвестиций

Инвестиции можно направить напрямую в выбранный бизнес или через гегиональный центр (Regional center).

Региональный центр — это компания (в подавляющем числе случаев — частная, сейчас их 790), которая реализует инвестиционный проект и имеет право привлекать инвестиции по программе EB-5.

Такое право этим компаниям предоставляют миграционные власти США. Инвестор направляет средства в центр, который, в свою очередь, реализует проект.

Большинство инвесторов (более 90%) выбирает второй путь, ведь в этом случае им не нужно самим искать подходящий для инвестиций бизнес, вникать в его управление или иметь какой-то специфический опыт. Список региональных центров можно найти на сайте службы гражданства и иммиграции США.

Прямые инвестиции предполагают вложение средств инвестора в существующий бизнес или открытие нового бизнеса без каких-либо посредников. В этом случае инвестор либо входит в существующий бизнес на правах долевого участника, либо становится владельцем нового предприятия.

Подача документов и получение грин-карты

Получение грин-карты США проходит в два этапа.

На первом инвестор подаёт в Иммиграционную службу (United States Citizenship and Immigration Services, USCIS) заявление иностранного предпринимателя (Petition by Alien Entrepreneur, Form I-526), в котором должна быть отражена следующая информация: факт направления средств в выбранное предприятие, сумму инвестиций и свидетельства их легального происхождения (справки о доходах, уплате налогов и т.п.), бизнес-план, подтверждающий, что в результате инвестиций и развития предприятия будет создано не менее 10 рабочих мест, проектная документация.

Рассмотрение прошения занимает от 12 до 15 месяцев.

После его одобрения инвестор и члены его семьи проходят собеседование в посольстве США в своей стране и получают условный вид на жительство (conditional permanent residence) сроком на два года: он действует при условии, что средства инвестора, направленные в выбранный им бизнес, способствуют развитию предприятия и созданию рабочих мест в течение всего этого срока и что инвестор проживает на территории США не менее 180 дней в году.

Спустя год и девять месяцев после получения временного ВНЖ инвестор и члены его семьи могут подавать прошение о снятии условности вида на жительство (Petition by Entrepreneur to Remove Conditions, Form I-829).

Этот документ подаётся для получения постоянного вида на жительство в США — грин-карты — сроком на 10 лет.

В прошении должна быть отражена следующая информация: факт направления средств в выбранное предприятие, документы, подтверждающие факт создания 10 рабочих мест (трудовые договоры и т.п.), бухгалтерская отчетность предприятия за год и девять месяцев.

Рассмотрение документов занимает около 15 месяцев, и если на момент его рассмотрения все требования программы выполнены, то инвестор и члены его семьи получают постоянный вид на жительство, который, в свою очередь, открывает путь к получению гражданства Соединенных Штатов Америки.

Конечно, получение вида на жительство по программе EB-5 — сложная процедура, в ходе которой могут возникнуть проблемы. Немалый риск связан с процедурой проверки легальности средств инвестора.

Самой частой причиной отказа является отсутствие фактов, подтверждающих законность получения инвестиционного капитала заявителя. Риски связаны также с выбором регионального центра.

Иммиграционная служба ведет список таких центров и публикует на официальном сайте информацию о том, как правильно их выбирать.

Источник: https://www.rbc.ru/opinions/money/03/02/2016/56b0eb0c9a79472cc4fe11be

Иммиграция через инвестиции в США – виза EB-5

Внж сша за инвестиции

По объему привлечённых прямых иностранных инвестиций Соединенные Штаты являются первой страной мира. В 2019 году они занимали почётное первое место, второе досталось Китаю, третье – Сингапуру.

Немаловажную роль в привлечении инвестиций в США имеет виза EB-5, позволяющая состоятельным иностранцам осуществить иммиграцию в США через вложения в частные фонды и бизнес проекты, предполагающие создание новых рабочих мест. В данном материале мы опишем основные финансовые условия получения ПМЖ в США по визы EB-5.

Недавно состоялось очередное краткосрочное продление этой программы, а также увеличение суммы вложений. В итоге до 2024 года будет применяться сумма 900,000 USD (ранее было 500,000 USD). Для подачи на визу EB-5 инвестор должен быть «аккредитованным», то есть должен вписаться в определенные обязательные финансовые критерии.

В частности, стоимость принадлежащих ему лично (или совместно с супругой) активов должна быть равна или превышать 1,800,000 USD при самостоятельном инвестировании и 900,000 USD при инвестировании в фонды.

Сроки

Рассмотрение первоначальной петиции (I-526) занимает в среднем от 6 до 12 месяцев. Заявления рассматриваются Департаментом по делам гражданства и иммиграции США (USCIS). Если заявление одобрено, то заявитель и члены его семьи получают временную грин карту с возможностью через 21 месяц подать петицию на снятие условности (I-829) и получить постоянную грин-карту (ПМЖ в США). Заявления на получение ПМЖ в США рассматриваются в среднем от 12 до 15 месяцев. Следует знать, что снятие условности грин карты не является автоматическим. Для снятия условности карты и перехода на ПМЖ нужно создание или поддержание 10 рабочих мест. Обычно это является заботой фонда, куда вкладываются средства, то есть от инвестора требуется пассивная инвестиция. Ему нет необходимости активно участвовать в управлении инвестицией.

Спрос на визу EB-5 в России растет

Для многих людей программа инвестиционной иммиграции в США недостаточно хорошо известна. Тем не менее, среди богатых россиян на нее наблюдается растущий спрос. В 2018 году доля российских инвесторов, получивших грин-карту по программе EB-5, выросла на 17%. Кроме того, по количеству заявителей, использующих для иммиграции в США визу EB-5, Россия входит в первую десятку стран; на первом месте традиционно выходцы из Китая.

Пошаговый процесс участия в программе EB-5
Чтобы процесс иммиграции в США был более наглядным как по времени, так и по срокам внесения денег, компания «Элма Глоба» подготовила пошаговое описание последовательности действий и платежей.

  1. Инвестор, желающий переехать в США, должен документально показать, что стоимость его активов равна или превышает USD 900,000 – 1,800,000 (в зависимости от выбранной опции инвестирования).
  2. Инвестор заполняет вопросник, подготовленный на основании формы I-526 (то есть на основании официальной иммиграционной анкеты США).

    Специалисты рассматривают вопросник, и если данные соответствуют официальным требованиям к участникам программы, то инвестору предлагается заключить договор на иммиграционное сопровождение. Также инвестор подписывает официальный договор с Фондом, одобренным USCIS (Департаментом по делам гражданства и иммиграции США).

  3. Инвестиция и административный взнос перечисляются на счет депонирования (аккредитив).
  4. Адвокат инвестора подает заявление по форме I-526 в USCIS (департамент по делам гражданства и иммиграции США).
  5. Через 6-12 месяцев возможны два сценария: одобрение заявления или отказ.

    В случае отказа клиенту с аккредитивного счета возвращается как сумма инвестиции, так административный взнос. Если же заявление одобрено, то вся сумма (инвестиция + административный взнос) перечисляется на счет партнерства (фонда). Инвестор проходит собеседование в консульстве США и получает условную грин карту (ВНЖ).

  6. Через 21-24 месяца (то есть спустя два года) адвокат инвестора подает заявление по форме I-829 в USCIS (департамент по делам гражданства и иммиграции США) для снятия с грин карты статуса условности.
  7. Срок рассмотрения петиций в среднем от 12 до 15 месяцев.

    В случае если заявление одобрено, то инвестор получает грин карту (ПМЖ в США). Если заявление отклонено, то есть возможность подать апелляцию.

Таким образом, как мы видим из текста, приведенного выше, сроки оформления ПМЖ в США занимают в среднем до 4 лет.

Сравнение с Великобританией

Важным преимуществом американской программы ВНЖ и ПМЖ за инвестиции перед другими схемами (например, перед британской ) является то, что обладатель временной (условной) грин карты может не находиться постоянно в США какое-то количество дней в году, а может свободно въезжать и выезжать по своим делам. В свою очередь, Великобритания обязывает инвесторов, которые для оформления ВНЖ вложили 2,000,000 фунтов, сделать Великобританию своим главным домом, то есть проводить в ней не менее 184 дней ежегодно в течение пяти лет, которые предшествуют ПМЖ. Порог входа иммиграции через инвестиции в Соединенные Штаты также существенно выигрывает по сравнению с английским вариантом; с учетом разницы курсов валют он в три раза (!) ниже. Тем не менее, американская виза EB-5 имеет по сравнению с британской программой существенный минус. Важным недостатком является фактор риска. Клиент вынужден вкладывать деньги в американские фонды или проекты, коммерческий успех которых хотя и вероятен, но не гарантирован. Мы, со своей стороны, тщательно отбираем фонды и адвокатов, с которыми работаем, используя при отборе не только и не столько рекламную информацию того или иного фонда, размещенную в открытом доступе Интернета, сколько рекомендации наших проверенных партнеров по всему миру. А также здравый смысл и интуицию, выработанную в результате многолетнего опыта работы в иммиграционной сфере. Несмотря на это, предложить клиентам 100 % гарантии сохранения денег, инвестированных в Американские Фонды, не может никто.

Ключевые преимущества визы EB-5:

  1. Очень демократические условия отбора. Нет требований к возрасту, образованию, профессии или к умению говорить по-английски. По сути, единственное условие – доказать законность происхождения инвестируемой суммы (900 тыс. долларов США);
  2. Не требуется организовывать бизнес с нуля и участвовать в управлении предприятием; можно вложить деньги фонды, которые будут сами заботиться о создании и поддержании рабочих мест в выбранном инвестором проекте;
  3. В программе могут участвовать инвесторы, их супруги и не состоящие в браке дети в возрасте до 21 года;
  4. Грин-карта дает право жить, учиться, работать или открывать бизнес в любой точке США, выходить на пенсию. Супруга и дети инвестора имею право на работу;
  5. Грин-карта дает образовательные льготы, включая поступление в университеты по той же цене, что и резиденты США;
  6. Грин-карта выдается с правом многократного въезда и позволяет инвесторам и членам их семей выезжать за пределы США и повторно въезжать в любое время

Юридические услуги
В зависимости от выбранного фонда дополнительно к 900,000 USD инвестор должен будет потратить порядка 60,000 USD на так называемый административный взнос + не менее 10,000 USD на услуги иммиграционного адвоката.

Вопросы и ответы по иммиграции в США:

Вопрос: Интересует вопрос получения Грин Карт в США в обмен на инвестиции, а именно условия ее получения и стоимость ваших услуг.
Ответ: Нужно быть готовым инвестировать на территории США через фонд, одобренный иммиграционной службой, 900,000 USD. Обычно нужно рассчитывать на период инвестирования сроком не менее 4-5 лет. На момент начала работы с нами, эти деньги должны быть в ликвидном виде, то есть на счетах, а не в недвижимости или иных объектах. Инвестиции в США возвратные, но рискованные, то есть государство не гарантирует возврата инвестиции, а инвесторы вкладываются «на свой страх и риск».

Вопрос: Дает ли вид на жительство в США привилегии по безвизовому въезду в третьи государства, например, в страны ЕС?

Ответ: Ни ВНЖ, ни ПМЖ в США не дают права посещать без визы Европу; для этого нужны шенгенские визы. Возможно, для обладателей ВНЖ или ПМЖ в США есть какие-то привилегии по безвизовому посещению стран Карибского Бассейна, но это нужно уточнять дополнительно.

Вопрос: Нужно ли в течение времени обладания ВНЖ въезжать на территорию Штатов и на какой срок? После получения постоянного ВНЖ нужно ли проживать на территории США постоянно?

Ответ: Требований по минимальному проживанию нет, но следует знать, что после получения ВНЖ человек становится налоговым резидентом США даже в том случае, если он проводить в стране менее 6 месяцев в году. Обладатель не только ПМЖ, но и временного ВНЖ в США обязан подавать в США налоговые декларации даже в том случае, если он там не живет и не ведет бизнес, указывая все источники дохода, в какой бы стране они не находились. Но законная налоговая оптимизация в США также возможна. Она случит не для полного ухода от налогов, а для минимизации. Обычно в сложных случаях и при наличии большого количества активов используются новозеландские трасты, но налоговым планированием нужно заниматься до переселения в США.

Вопрос: Мы слышали, что существует упрощенный способ бизнес иммиграции в США по визе E-2. Можете кратко пояснить, что нужно сделать для получения такой визы?

Ответ: Граждане России не могут подать на визу E-2. На такую визу могут подавать граждане только тех стран, с которыми у США есть соответствующий договор, но таких стран не так много. Одной из таких стран является Гренада (договор США и Гренады заключен 03.03.1989), у которой есть программа быстрого предоставления гражданства за инвестиции. Паспорт Гренады можно получить двумя путями: 1) пожертвовать 200,000 USD в фонд развития острова или 2) купить на острове недвижимость стоимостью от 350,000 USD. Таким образом, есть окольный путь в США… Имея паспорт Гренады, можно открыть в США сравнительно небольшой бизнес и получить визу E-2, а впоследствии и грин карту. Очевидно, что такой путь бизнес иммиграции в США сопряжен с существенно меньшими рисками, чем участие в программе EB-5. По визе E-2 ты сам распоряжаешься своей инвестицией и нет установленного минимума, в то время как по визе EB-5 ожидается, что инвестор отдаст 900,000 USD в чужое управление (все фонды – частные партнерства, которые могут терпеть убытки или банкротиться). Риск является обязательным атрибутом визы EB-5. Более того, как ясно из изложенного выше материала, переход на постоянную грин карту (ПМЖ в США) не является для иностранного инвестора гарантированным. Этот переход увязан с выполнением условий создания и поддержания 10 рабочих мест. Нелишним будет напомнить, что неумолимая статистика говорит, что только одна треть фондов выполняют обязательства по рабочим местам. Это означает, что 66 % инвесторов через 2 года не могут снять условность своей грин карты и будут вынуждены либо уехать из Америки, либо искать иные пути легализации в США. На этом фоне получение гражданства Гренады с последующей подачей на визу E-2 выглядят существенно менее рискованным предприятием. Не говоря уже о самостоятельной ценности паспорта Гренады, который позволяет посетить без визы все страны Шенгена, Великобританию и Китай. Лица, заинтересованные в иммиграции в США через инвестиции по визе EB-5, могут получить дальнейшие консультации в нашем офисе по предварительной записи. Статья отредактирована 07.10.2020

Источник: https://honoraryconsul.ru/index.php?an=immigr_inv_usa

Вид на жительство США за инвестиции – EB-5

Внж сша за инвестиции

Государственная программа инвестиционной иммиграции в США – EB-5 – действует с 1990 г. Ежегодно отдельным приказом её продлевают, периодически вносят поправки, корректируя условия выдачи грин-карт. Проект востребован, число заявителей превышает количество доступных виз. Лидируют граждане Китая, Индии и Вьетнама. Россияне ежегодно получают около 100 инвесторских ВНЖ.

По условиям программы, претендент на ВНЖ может вкладывать средства в бизнес самостоятельно или через Региональный центр (РЦ) – это компания с лицензией  Службы гражданства и иммиграции США (USCIS). По всем Штатам работает более 700 таких структур.

РЦ выполняет три задачи. Во-первых, отбирает проекты для участия в программе EB-5 (обычно крупные девелоперские инициативы). Во-вторых, привлекает капитал инвесторов. В-третьих, обеспечивает поддержку – как на этапе подготовки документов, так и при дальнейшем функционировании бизнеса.

По закону, Региональный центр не имеет права гарантировать возврат средств; считается, что инвестор должен нести предпринимательские риски.

Поэтому крайне важно грамотно подходить к выбору: запрашивать у РЦ статистику одобрений петиций, список уже реализованных проектов, результаты возврата средств инвесторам. Словом, оценивать их предложения как коммерческие, анализируя потенциал конкретного бизнеса.

Если проект окажется успешным (а часто так и бывает), спустя 5-7 лет инвестор может вернуть свой капитал в полном объёме и даже с прибылью, сохранив грин-карту.

Первый вид на жительство по программе EB-5 выдаётся на два года («условная» грин-карта»). Затем иммиграционная служба проверяет, выполнены ли условия программы, и если да – выдаёт постоянный вид на жительство, который действует пожизненно. Уже спустя пять лет после получения первого ВНЖ можно подавать заявку на американское гражданство.
Обратите внимание!

Существует квота на выдачу ВНЖ по программе EB-5 – 10 000 разрешений в год. Эта цифра включает инвесторов и членов их семей.

$1,8 млн+

Инвестиции в бизнес или проекты Региональных центров

Вкладывать средства можно в новый или существующий бизнес, а также проект Регионального центра в любом штате США.

Инвестиции должны привести к созданию 10 и более рабочих мест для квалифицированных сотрудников с полной занятостью, бизнес не должен быть убыточным (по крайней мере, на момент подачи заявки на постоянную грин-карту). 

$900 тыс.+

Инвестиции в бизнес или проекты Региональных центров

Если проект находится в сельской местности (население – меньше 20 тыс. человек) или в зоне повышенной безработицы (список определяют местные власти), требования к объёму инвестиций снижаются на 50%.

Но обязательство создать не менее 10 рабочих мест и продемонстрировать безубыточность бизнеса остаётся в силе.

Важно знать

Более 90% претендентов на ВНЖ вкладывают средства через Региональные центры (РЦ). Это позволяет с капиталом от $900 тыс. финансировать многомиллионные проекты (торговые центры, жилые кварталы, инфраструктурные объекты и др.), которые реализуют надёжные девелоперы при поддержке банков и местных властей.

Инвестиции становятся полностью пассивными, предпринимательские риски снижаются. РЦ берёт на себя заботы по развитию бизнеса и созданию рабочих мест. В договоре с инвестором прописываются сроки и условия возврата капитала: как правило, средства можно вернуть через 5-7 лет с доходностью до 1% годовых.

Вместе с инвестором ВНЖ могут получить супруг/а и дети до 21 года, если они не состоят в браке. 

К претендентам на грин-карту по EB-5 (в отличие от других иммиграционных программ США) не предъявляют требований по возрасту, знанию языка, образованию, наличию опыта управления бизнесом. Нет необходимости доказывать семейные или деловые связи со страной, сдавать экзамены или участвовать в лотерее. Подавать петиции могут граждане любой страны. 

Ключевое требование – доказать легальность происхождения средств. Также основанием для отказа могут стать проблемы с законом (непогашенные судимости, грубые нарушения визового законодательства). 

Пакет документов для подачи петиции получается объёмным (сотни страниц), значительную его часть составляют доказательства легальности капитала. Очень важно предоставить детальные выписки, позволяющие проследить движение средств. Все бумаги должны быть переведены на английский язык. Иммиграционные адвокаты помогают претендентам на этом этапе.

  • Личные документы: копии паспортов, резюме (биографические данные), свидетельства о браке и рождении детей, справки об отсутствии судимостей, медицинские справки.
  • Проектные документы: информация о проекте, в который вложены средства; доказательство перевода капитала в США; в случае инвестиций от $900 тыс. – доказательство, что проект находится в целевой зоне; бизнес-план, подтверждающий создание 10 рабочих мест.
  • Финансовые документы: налоговые декларации и другие доказательства легальности происхождения средств. Источниками могут быть: дивиденды, зарплата, доход от продажи недвижимости, банковский кредит с обеспечением, наследство, дарение, выигрыш в лотерее и др.

Государственные пошлины

Иммиграционная служба США взимает пошлины за рассмотрение петиций на оформление «условной» и постоянной грин-карты – всего около $10-15 тыс.

Административные сборы 

Региональные центры предусматривают административный сбор для инвесторов – как правило, $50-80 тыс.

Юридические расходы

Гонорар иммиграционного адвоката составляет $20-50 тыс. в зависимости от квалификации специалиста и сложности случая.

Обратите внимание!

Дополнительно к сумме инвестиций стоит заложить в бюджет $100-150 тыс. Этой суммы хватит, чтобы покрыть вышеперечисленные и другие мелкие расходы.

Права

  • Возможность въезжать в США без оформления визы. Грин-карта, в отличие от паспорта, не позволяет без виз ездить по всем странам, доступным гражданам США (170+), но подавать заявку на визу можно в консульствах, расположенных в Штатах, что значительно упрощает процесс. 
  • Право жить, вести бизнес, работать по найму или выходить на пенсию в любом штате США. Инвестор и члены его семьи не привязаны к региону, где расположен бизнес-проект. 
  • Дети получают доступ к американскому образованию, которое считается одним из лучших в мире. Стоимость обучения в школах и вузах для резидентов существенно ниже (до 50% от цены), чем для иностранцев. У ведущих вузов есть квоты на места для зарубежных студентов, для обладателей грин-карты шанс поступить выше.
  • Постоянные жители США получают доступ ко всей социальной инфраструктуре, в том числе, могут брать кредиты на более выгодных условиях, оформлять страховки, получать гранты и субсидии. 
  • Право претендовать на гражданство США. Виза EB-5 является иммиграционной, спустя 5 лет после её получения можно подавать заявку на гражданство. 

Обязанности

  • Инвестировать сумму, которая приведёт к созданию 10 новых рабочих мест. Штат не должен сокращаться, как минимум, два года. 
  • Обладатель грин-карты становится налоговым резидентом США, т.е. должен платить там налоги на весь общемировой доход. При этом действуют законы об избежании двойного налогообложения с разными государствами, в том числе, с Россией. 
  • Желательно проводить в США не менее полугода. Если необходим выезд на год и более, запрашивается разрешение на въезд после длительного отсутствия (Reentry Permit). Срок проживания в Штатах будет учитываться при подаче на гражданство – необходимо провести в стране не менее 2,5 лет за срок владения грин-картой. 

Источник: https://prian.ru/immigration/usa/immigrant-investor-program-eb-5/

Как получить ВНЖ США в обмен на инвестиции по программе EB-5

Внж сша за инвестиции

4 655 просмотров ·

В сентябре 2015 года Конгресс США вынес на обсуждение проект внесения поправок в законодательство, регулирующее действие программы EB-5, которая позволяет иностранцам получить ВНЖ в США (или так называемую грин-карту, Green Card) в обмен на инвестиции в бизнес и создание рабочих мест.

В ходе жарких дебатов, продлившихся в американском парламенте вплоть до середины декабря, отдельные конгрессмены предлагали существенно ограничить возможности зарубежных инвесторов—участников EB-5, в частности повысить минимальный порог вложений с 500 тыс. до 800 тыс.

долларов, расширить полномочия Министерства внутренней безопасности США (Department of Homeland Security) в вопросе всесторонней проверки претендентов и Региональных центров (Regional Center), распределить ежегодную квоту виз (10 тыс.

) между проектами прямых инвестиций и Региональных центров.

Обсуждение судьбы программы EB-5 в Конгрессе США затянулось до глубокой ночи 15 декабря 2015

В результате 15 декабря Конгресс принял решение продлить действие программы без изменений до 30 сентября 2016 года. Отчасти на исход обсуждения повлияла активность лобби рынка недвижимости, которое, по данным сайта OpenSecrets.

org, потратило на отстаивание своих интересов 730 тыс. долл.

Это неудивительно, ведь девелоперы зарабатывают на сделках с зарубежными инвесторами миллиарды: согласно подсчётам портала The Real Deal, в 2015 в одном только Нью-Йорке инвесторы (преимущественно китайцы) потратили на участие в EB-5 свыше 3,7 млрд долл.

Впрочем, эксперты рынка уверены: принятие поправок в будущем неизбежно, а значит задуматься о возможности получить ВНЖ в США в обмен на инвестиции нужно уже сейчас.

Программа привлечения зарубежных инвесторов EB-5 была создана Конгрессом США в 1990 году в рамках принятия Закона об иммиграции (Immigration Act). Правила участия в программе регулируются Меморандумом о принципах программы EB-5 (EB-5 Adjudications Policy Memorandum).

К участию в EB-5 допускаются иностранцы без ограничений по происхождению, полу, уровню владения языком и т.д. Инвестор должен вложить в коммерческое предприятие США от 500 тыс.

долларов и при этом создать не менее 10 рабочих мест, причём создание квалифицированных рабочих мест на полную ставку (не менее 35 часов в неделю) является основным требованием.

Сотрудники могут работать и за пределами предприятия, но инвестору в этом случае придётся доказать, что их рабочие места были созданы именно благодаря развитию бизнеса, в который он направил средства.

Если все условия соблюдены, инвестор получает постоянный вид на жительство в США (грин-карту).

Почему EB-5

Программа EB-5 наиболее удобна для иностранного инвестора, который заинтересован в получении ВНЖ в США и при этом не готов оставлять основной бизнес на родине и уделять всё время и внимание новому делу за рубежом. Основные преимущества EB-5 — это:

  • отсутствие строгих требований к возрасту, образованию, уровню владения языком, управленческому или иному бизнес-опыту претендента;
  • возможность получить гражданство США через пять лет после получения грин-карты;
  • отсутствие необходимости управлять или владеть бизнесом самостоятельно;
  • возможность попробовать свои силы на рынке недвижимости США;
  • возможность получить постоянный вид на жительство (грин-карту) в США;

В свою очередь, наличие грин-карты обеспечивает:

  • право выезжать из США и возвращаться обратно без визы, а также свободно путешествовать в страны, имеющие безвизовые соглашения с США;
  • безопасность семьи и защиту деловых интересов владельца американским законодательством;
  • возможность получения на более выгодных условиях ипотеки и других видов финансирования от банков для совершения различных покупок;
  • значительные скидки на обучение в государственных университетах (обычно в 3-4 раза дешевле, чем для нерезидентов США). Также владельцу грин-карты доступны стипендии, гранты, и другие льготы, такие же, как для граждан США.

Как работает программа

Чтобы получить ВНЖ в США по программе EB-5 претендент в первую очередь должен ответить на три вопроса: в какой объект, где и сколько инвестировать.

Во что инвестировать

По условиям программы, участник EB-5 должен инвестировать в новое коммерческое предприятие.

Новым считается любой бизнес, который был основан после 29 ноября 1990 года или ранее, но впоследствии был значительно изменён (к примеру, на 40 % увеличилось число работников).

Объектом инвестиций может стать индивидуальное частное предприятие, товарищество, акционерная компания, деловой траст и т.д.

Принять участие в программе можно, среди прочего, через инвестиции в недвижимость. Как правило, такие инвестиции связаны со строительством новых объектов: апартаментов, гостиниц, офисов или магазинов. Помимо этого, инвестор может приобрести гостиничный номер или апартаменты для собственного использования.

К примеру, можно инвестировать в строительство многоквартирного жилого дома в Дания-Бич (Dania Beach) во Флориде. Этот проект регионального центра Florida EB-5 Investments, LLC. предполагает привлечение иностранных инвестиций на общую сумму 50 млн долл.

, то есть в проекте могут участвовать 100 претендентов на получение грин-карты по программе с минимальным порогом инвестиций в 500 тыс. долларов. Проект будет способствовать созданию 2024 постоянных рабочих мест, а на его реализацию уйдёт два года и один месяц.

Где инвестировать

Местонахождение — одна из важнейших характеристик любого предприятия, которая влияет на его стоимость и доходность.

Атлантик-Сити (шт. Нью-Джерси) является зоной высокой безработицы: в октябре 2015 года этот показатель здесь составил 7,7 %, в то время как по стране — 5,0 %

При участии в программе EB-5 инвестор может приобрести предприятие в:

  • зоне высокой безработицы (High Unemployment Area), то есть в локации, где на момент инвестирования уровень безработицы в 1,5 раза и более превышает средний показатель по стране;
  • сельской местности (Rural Area), то есть на территории за пределами крупных мегаполисов или в городе с населением до 20 тыс. человек;
  • прочих зонах (General Area), под которыми подразумеваются все местности и города, не относящиеся к вышеперечисленным, но при этом минимальный порог инвестиций повышается до 1 млн долл.

Сколько инвестировать и какие средства рассматриваются как инвестиции

Если бизнес находится в зоне высокой безработицы или сельской местности, то минимальный порог инвестирования составляет 500 тыс. долл., в иных областях — 1 млн долл. Такой выбор обусловлен желанием властей США направить иностранные инвестиции в первую очередь в экономически отсталые районы страны.

В качестве инвестиций могут использоваться следующие источники доходов:

  • заработная плата,
  • наследство,
  • средства от продажи или залога недвижимости и другого имущества,
  • средства от продажи акций,
  • прибыль от бизнеса или дивиденды по ценным бумагам.

Как принять участие

После выбора типа объекта и подходящей локации, нужно определиться с каналом инвестиций и подготовить пакет документов для подачи прошения на получение ВНЖ в США по программе EB-5 в Службу гражданства и иммиграции США (United States Citizenship and Immigration Services).

Выбор канала инвестиций

Инвестиции можно направить напрямую в выбранный бизнес или через Региональный центр (Regional Center).

Региональный центр — это компания (она может быть как частной, так и государственной), которая реализует инвестиционный проект и имеет право привлекать инвестиции по программе EB-5.

Такое право Региональному центру предоставляют миграционные власти США. Инвестор направляет средства в центр, который, в свою очередь, реализует проект.

Обычно Региональные центры открывают предприниматели или другие коммерческие структуры.

Большинство инвесторов (более 90 %) выбирает второй путь, ведь в этом случае им не нужно самим искать подходящий для инвестиций бизнес, вникать в его управление или иметь какой-то специфический опыт.

Список Региональных центров можно найти на сайте Службы гражданства и иммиграции США.

Прямые инвестиции предполагают вложение средств инвестора в существующий бизнес или открытие нового бизнеса без каких-либо посредников. В этом случае инвестор либо входит в существующий бизнес на правах долевого участника, либо становится владельцем нового предприятия.

Подача документов и получение грин-карты

Получение грин-карты США проходит в два этапа. На первом инвестор подаёт в Иммиграционную службу (United States Citizenship and Immigration Services, USCIS) заявление иностранного предпринимателя (Petition by Alien Entrepreneur, Form I-526), в котором должна быть отражена следующая информация:

  • факт направления средств в выбранное предприятие;
  • сумму инвестиций и свидетельства их легального происхождения (справки о доходах, уплате налогов и т.п.);
  • бизнес-план, подтверждающий, что в результате инвестиций и развития предприятия будет создано не менее 10 рабочих мест;
  • проектная документация.

Рассмотрение прошения занимает от 12 до 15 месяцев.

После его одобрения инвестор и члены его семьи проходят собеседование в посольстве США в своей стране и получают условный ВНЖ (conditional permanent residence) сроком на два года: он действует при условии, что средства инвестора, направленные в выбранный им бизнес, способствуют развитию предприятия и созданию рабочих мест в течение всего этого срока и что инвестор проживает на территории США не менее 180 дней в году.

Конечная цель участия в программе EB-5 – получение грин-карты США

Спустя год и девять месяцев после получения временного ВНЖ инвестор и члены его семьи могут подавать прошение о снятии условности ВНЖ (Petition by Entrepreneur to Remove Conditions, Form I-829). Этот документ подаётся для получения постоянного вида на жительство в США — грин-карты – сроком на 10 лет. В прошении должна быть отражена следующая информация:

  • факт направления средств в выбранное предприятие;
  • документы, подтверждающие факт создания 10 рабочих мест (трудовые договоры и т.п.);
  • бухгалтерская отчётность предприятия за год и девять месяцев.

Рассмотрение прошения занимает около 15 месяцев, и если на момент его рассмотрения все требования программы выполнены, то инвестор и члены его семьи получают постоянный вид на жительство, который, в свою очередь, открывает путь к получению гражданства Соединённых Штатов Америки.

Бизнесменам, которые задумываются о получении ВНЖ в США в обмен на инвестиции, пришло время перейти к активным действиям: консенсус между республиканцами и демократами в Конгрессе США в отношении принятия поправок к регулированию программы EB-5 почти достигнут.

Большинство экспертов едины в мнении, что нынешнее решение американского парламента — этакий тайм-аут, взятый обеими сторонами для согласования последних деталей.

Это значит, что уже в следующем году требования к бизнесу для получения грин-карты по EB-5 могут быть значительно изменены, и у зарубежных бизнесменов сегодня остаётся последняя возможность поучаствовать в программе на самых выгодных условиях.

Иван Чепижко, «Транио»

Источник: https://tranio.ru/articles/kak_poluchit_vnzh_ssha_v_obmen_na_investicii_po_programme_eb-5/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.